Welstandsnota Oisterwijk 2015 (Oisterwijk)

In het kort

Deze wet regelt de welstandseisen voor bouwprojecten in de gemeente Oisterwijk, waarbij de gemeente streeft naar een specifieke ruimtelijke kwaliteit voor bepaalde projecten.

Wat het reguleert

• De toepassing van welstandseisen voor bouwprojecten in Oisterwijk.
• De vaststelling van beeldkwaliteitplannen en/of stedenbouwkundige plannen voor projecten van grotere omvang of op bijzondere locaties.
• De criteria waaraan bouwaanvragen getoetst worden in de ontwikkelfase van projecten.
• Het vervallen van welstandseisen voor een gebied nadat de laatste woning van een project is gebouwd, of na realisatie van de eerste bouwaanvraag op een bouwperceel.

Wie het aangaat

• De raad van de gemeente Oisterwijk.
• Ontwikkelaars en kopers van bouwprojecten in Oisterwijk.

Kernpunten

• Voor het gehele grondgebied van de gemeente Oisterwijk zijn in principe geen redelijke eisen van welstand van toepassing, tenzij anders bepaald.
• Voor projecten van grotere omvang of op bijzondere locaties stelt de raad een beeldkwaliteitplan en/of stedenbouwkundig plan vast, die als onderdeel van de Welstandsnota dienen.
• Deze plannen worden direct gezien als criteria voor redelijke eisen van welstand bij bouwaanvragen in de ontwikkelfase.
• Zodra de laatste woning van een project is gebouwd, of de eerste bouwaanvraag op een perceel is gerealiseerd, vervallen de welstandseisen voor dat gebied of perceel.