Artikel 3:174 BW – Machtiging door de rechter tot verkoop of bezwaring

Burgerlijk Wetboek (BW) · Boek 3. Vermogensrecht in het algemeen › Titel 7. Gemeenschap › Afdeling 1. Algemene bepalingen · niet-officieel opschrift

Kort uitgelegd

Artikel 3:174 BW bepaalt dat de rechter die bevoegd is over een verdelingsvordering, op verzoek van een deelgenoot toestemming kan geven om een gemeenschappelijk goed te verkopen. Dit kan om een schuld van de gemeenschap te voldoen of om andere gewichtige redenen. Heeft het goed bijzondere waarde voor een deelgenoot die bereid is het tegen de geschatte waarde over te nemen, dan kan de rechter die overname bevelen in plaats van verkoop. Daarnaast kan diezelfde rechter een deelgenoot machtigen een gemeenschappelijk goed te bezwaren met pand of hypotheek, ter zekerheid van een bestaande schuld van de gemeenschap of van een schuld die nodig is om een goed van de gemeenschap te behouden.

Begrijpelijke samenvatting. Alleen de tekst van het artikel is juridisch bindend.

1De rechter die ter zake van een vordering tot verdeling bevoegd zou zijn of voor wie een zodanige vordering reeds aanhangig is kan een deelgenoot op diens verzoek ten behoeve van de voldoening van een voor rekening van de gemeenschap komende schuld of om andere gewichtige redenen machtigen tot het te gelde maken van een gemeenschappelijk goed. Indien een deelgenoot voor wie een te verkopen goed een bijzondere waarde heeft, bereid is het goed tegen vergoeding van de geschatte waarde over te nemen, kan de voormelde rechter deze overneming bevelen.

2De in lid 1 bedoelde rechter kan een deelgenoot op diens verzoek machtigen een gemeenschappelijk goed te bezwaren met een recht van pand of hypotheek tot zekerheid voor de voldoening van een voor rekening van de gemeenschap komende schuld die reeds bestaat of waarvan het aangaan geboden is voor het behoud van een goed der gemeenschap.

Officiële bron: wetten.overheid.nl · Volledige tekst · Inhoudsopgave