Artikel 3:89 BW – Levering van registergoederen

Burgerlijk Wetboek (BW) · Boek 3. Vermogensrecht in het algemeen › Titel 4. Verkrijging en verlies van goederen › Afdeling 2. Overdracht van goederen en afstand van beperkte rechten · niet-officieel opschrift

Kort uitgelegd

Artikel 3:89 BW bepaalt dat overdracht van onroerende zaken alleen geldig gebeurt via een notariële akte tussen partijen, gevolgd door inschrijving in de openbare registers. Zowel de verkrijger als de vervreemder mag die inschrijving verzorgen. De akte moet de titel van overdracht nauwkeurig vermelden, al mogen bijkomstige bedingen die niets met de overdracht te maken hebben worden weggelaten. Treedt iemand op als gevolmachtigde van een partij, dan moet de volmacht nauwkeurig in de akte staan. Deze regels gelden op dezelfde manier voor de levering die vereist is bij overdracht van andere registergoederen.

Begrijpelijke samenvatting. Alleen de tekst van het artikel is juridisch bindend.

1De voor overdracht van onroerende zaken vereiste levering geschiedt door een daartoe bestemde, tussen partijen opgemaakte notariële akte, gevolgd door de inschrijving daarvan in de daartoe bestemde openbare registers. Zowel de verkrijger als de vervreemder kan de akte doen inschrijven.

2De tot levering bestemde akte moet nauwkeurig de titel van overdracht vermelden; bijkomstige bedingen die niet de overdracht betreffen, kunnen in de akte worden weggelaten.

3Treedt bij een akte van levering iemand als gevolmachtigde van een der partijen op, dan moet in de akte de volmacht nauwkeurig worden vermeld.

4Het in dit artikel bepaalde vindt overeenkomstige toepassing op de levering, vereist voor de overdracht van andere registergoederen.

Officiële bron: wetten.overheid.nl · Volledige tekst · Inhoudsopgave