Artikel 7:207 BW – Huurvermindering wegens gebrek

Burgerlijk Wetboek (BW) · Boek 7. Bijzondere overeenkomsten › Titel 4. Huur › Afdeling 2. Verplichtingen van de verhuurder · niet-officieel opschrift

Kort uitgelegd

Artikel 7:207 BW bepaalt dat de huurder bij vermindering van huurgenot door een gebrek een evenredige vermindering van de huurprijs kan vorderen. Deze loopt vanaf de dag waarop de huurder het gebrek behoorlijk heeft gemeld aan de verhuurder, of vanaf het moment waarop het gebrek al voldoende bekend was om maatregelen te nemen, tot de dag waarop het gebrek is verholpen. De huurder heeft echter geen recht op huurvermindering voor gebreken die hij zelf verplicht is te verhelpen, of voor gebreken waarvoor hij tegenover de verhuurder aansprakelijk is.

Begrijpelijke samenvatting. Alleen de tekst van het artikel is juridisch bindend.

1De huurder kan in geval van vermindering van huurgenot ten gevolge van een gebrek een daaraan evenredige vermindering van de huurprijs vorderen van de dag waarop hij van het gebrek behoorlijk heeft kennis gegeven aan de verhuurder of waarop het gebrek reeds in voldoende mate bekend was om tot maatregelen over te gaan, tot die waarop het gebrek is verholpen.

2De huurder heeft geen aanspraak op huurvermindering terzake van gebreken die hij krachtens artikel 217 verplicht is te verhelpen, of voor het ontstaan waarvan hij jegens de verhuurder aansprakelijk is.

Officiële bron: wetten.overheid.nl · Volledige tekst · Inhoudsopgave