Co znamená „Nabytí vlastnického práva rozhodnutím orgánu veřejné moci“ podle zákona?
Stručná odpověď: Pokud soud nebo jiný orgán veřejné moci ve svém rozhodnutí výslovně uvede konkrétní datum nabytí vlastnického práva, stane se tak k tomuto datu.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 1114 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 1114 odkazuje 46 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 16. 3. 2026
- Týká se: soud
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf § 1114 občanského zákoníku stanoví, že vlastnické právo nabyté rozhodnutím soudu nebo jiného orgánu veřejné moci vzniká dnem, který je v rozhodnutí určen, nebo dnem právní moci rozhodnutí, pokud den určen není.
V praxi
- Jestliže v rozhodnutí není žádné konkrétní datum nabytí vlastnického práva uvedeno, pak se vlastnické právo nabývá okamžikem, kdy se rozhodnutí stane právně závazným (právní mocí).
- Tento paragraf se týká situací, kdy vlastnické právo nevzniká například kupní smlouvou, ale na základě úředního aktu.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 1114
V nyní posuzované věci žalovaná nabyla vlastnické právo k předmětným nemovitostem přechodem na základě usnesení o zabrání věci ve smyslu § 1114 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále „o. z.“). S odkazem na usnesení Nejvyššího soudu ze dne 26. 11. 2024, sp. zn. 22 Cdo 2521/2024, (toto usnesení je – stejně jako dále označená rozhodnutí dovolacího soudu – přístupné na internetových stránkách Nejvyššího soudu https://www.nsoud.cz) odvolací soud konstatoval, že právní moc rozhodnutí o zabrání věci má stránku …
Tento skutkový stav v rovině právního posouzení soud prvního stupně podřadil pod § 17 odst. 2 písm. a) a odst. 4, § 1114 zákona č. 89/29012 Sb., občanský zákoník (dále jen „o. z.“) a § 11a zákona č. 229/1991 Sb., o půdě a jiném zemědělském majetku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o půdě“).
Obava z možného „zavlečení“ nemovitých věcí (tedy jejich vyvedení z výlučného vlastnictví žalobce třetí osobě) může nastat již toliko v důsledku stavu založeného na změně vlastnictví nabytím právní moci dotčených výroků soudního rozhodnutí, jež je samo o sobě podkladem pro zápis do katastru nemovitostí [viz § 1114 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a § 17 odst. 2, 4 a 5 zákona č. 256/2013 Sb., o katastru nemovitostí (katastrální zákon)].
Co říká § 1114 – Občanský zákoník
§ 1114 Nabytí vlastnického práva rozhodnutím orgánu veřejné moci
Rozhodnutím soudu nebo jiného orgánu veřejné moci se vlastnického práva nabývá dnem, který je v něm určen. Není-li v rozhodnutí takový den určen, nabývá se vlastnického práva dnem právní moci rozhodnutí.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Je důležité pečlivě prostudovat rozhodnutí orgánu veřejné moci, zda obsahuje konkrétní datum nabytí vlastnického práva.
- Pokud datum není uvedeno, je nutné sledovat, kdy rozhodnutí nabyde právní moci, neboť od tohoto okamžiku nastávají právní účinky spojené s vlastnictvím.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky