Jak funguje postupy související s řízením o nařízení odstranění stavby?
Stručná odpověď: Stavba postavená bez povolení nebo v rozporu s ním může být dodatečně povolena, pokud o to povinný požádá a splní podmínky pro vydání takového povolení.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 254 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Týká se: stavební úřad, účastník řízení
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…úřad prodloužit dobu trvání stavby, pokud do skončení doby trvání stavby nebo do 30 dnů od zahájení řízení o odstranění stavby byla podána žádost o prodloužení doby trvání…“
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 254 stavebního zákona upravuje situace, kdy stavební úřad může namísto nařízení odstranění stavby povolit stavbu dodatečně, prodloužit její dobu trvání, nebo ji nenařídit odstranit, pokud byla uvedena do souladu s předpisy.
V praxi
- Pokud bylo zrušeno původní povolení stavby, může stavební úřad stavbu povolit znovu v opakovaném řízení, jestliže povinný splní podmínky.
- Stavba, která nevyžaduje povolení, ale byla provedena v rozporu s právními předpisy, nebude nařízena k odstranění, pokud ji povinný uvede do souladu s právními předpisy.
- U dočasných staveb je možné prodloužit jejich dobu trvání, pokud je žádost podána včas a jsou splněny podmínky pro prodloužení.
Co říká § 254 – Stavební zákon
§ 254 Postupy související s řízením o nařízení odstranění stavby
(1) Stavbu provedenou bez povolení nebo v rozporu s ním může stavební úřad dodatečně povolit v případě, že povinný o dodatečné povolení požádal a splnil podmínky pro jeho vydání.
(2) Stavbu provedenou na základě povolení podle tohoto zákona, které bylo zrušeno, stavební úřad povolí novým rozhodnutím v opakovaném řízení v případě, že povinný splní podmínky pro jeho vydání.
(3) Stavbu nevyžadující povolení, ale prováděnou nebo provedenou v rozporu s právními předpisy stavební úřad nenařídí odstranit, pokud povinný uvedl stavbu do souladu s právními předpisy.
(4) U stavby, u které uplynula stanovená doba trvání, může stavební úřad prodloužit dobu trvání stavby, pokud do skončení doby trvání stavby nebo do 30 dnů od zahájení řízení o odstranění stavby byla podána žádost o prodloužení doby trvání stavby a povinný splní podmínky pro vydání povolení prodloužení doby trvání stavby.
(5) Účastníkem řízení podle odstavců 1, 2 a 4 je povinný, osoba, která má vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemku, na němž se nachází stavba, která má být odstraněna, nebo stavbám na něm, a další osoby, jejichž vlastnická nebo jiná věcná práva k sousednímu pozemku nebo stavbě mohou být rozhodnutím přímo dotčena.
Výklad paragrafu
Související otázky
Na co si dát pozor
- Účastníky řízení o dodatečném povolení, opakovaném povolení nebo prodloužení doby trvání stavby jsou kromě povinného i vlastníci pozemku, na němž se stavba nachází, a další osoby, jejichž práva k sousedním pozemkům nebo stavbám mohou být rozhodnutím přímo dotčena.
Navazující ustanovení
Stavební zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky