Co znamená „Povolení změny využití území“ podle zákona?
Stručná odpověď: Stavební úřad v povolení určí, jakým novým způsobem se bude pozemek užívat a stanoví podmínky pro toto využití.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 215 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
- Týká se: stavební úřad
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 215 stavebního zákona stanoví, co musí obsahovat povolení vydané stavebním úřadem pro změnu využití území a jaké náležitosti musí splňovat.
V praxi
- Povolení musí ve výrokové části obsahovat konkrétní údaje o pozemku (katastrální území, parcelní čísla, druh pozemku) a přesné vymezení a určení nového využití území.
- Povolení změny využití území může být prvním úkonem stavebního úřadu v celém řízení.
Co říká § 215 – Stavební zákon
§ 215 Povolení změny využití území
(1) V povolení změny využití území stavební úřad určí nový způsob užívání pozemku a stanoví podmínky jeho využití.
(2) Povolení změny využití území obsahuje ve výrokové části kromě obecných náležitostí podle správního řádu a náležitostí podle § 197 odst. 1 a 2 také
a) katastrální území, parcelní čísla a druh pozemku podle katastru nemovitostí, kterého se změna využití týká,
b) plošné vymezení a určení nového využití území.
(3) Povolení změny využití území lze vydat jako první úkon stavebního úřadu v řízení. Ustanovení § 212 se použije obdobně.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Povolení musí splňovat obecné náležitosti podle správního řádu a také náležitosti podle § 197 odst. 1 a 2 stavebního zákona.
- Je třeba dbát na přesné plošné vymezení a určení nového využití území v povolení.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Stavební zákon – přehled paragrafůNemovitosti a stavební právoVšechny právní otázky