Co znamená „Převod nájmu prostoru sloužícího podnikání“ podle zákona?

Odpověď: Paragraf 2307 občanského zákoníku stanoví, že nájemce může převést nájem prostoru sloužícího podnikání na jinou osobu, ale pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele a jen v souvislosti s převodem podnikatelské činnosti, které tento prostor slouží.

Zdroj: § 2307 Zákon občanský zákoník – plné znění s výkladem.

Co to znamená v praxi

Nájemce nemůže převést nájem prostoru sloužícího podnikání jen tak, bez souhlasu pronajímatele.
Souhlas pronajímatele musí být vždy písemný.
Smlouva o převodu nájmu musí být rovněž písemná.
Převod nájmu je možný pouze tehdy, pokud zároveň dochází k převodu podnikatelské činnosti, která v daném prostoru probíhá.

Judikatura (3 rozhodnutí)

26 Cdo 3819/2022 Nejvyšší soud · 2023-08-09

26 Cdo 2919/2021 Nejvyšší soud · 2021-11-23

26 Cdo 188/2021 Nejvyšší soud · 2021-05-11

Řešíte konkrétní dopis či spor? Nahrajte dokument – poradíme lhůty a kroky zdarma →

Odpověď je generovaná z textu zákona (orientační). Lhůty a detaily ověřte v plném znění paragrafu.