Co znamená „Převzetí stavby“ podle zákona?

Odpověď: Paragraf 2628 občanského zákoníku stanoví, že objednatel nemůže odmítnout převzetí stavby, pokud má jen drobné vady, které nebrání jejímu funkčnímu nebo estetickému užívání, ani ho podstatně neomezují.

Zdroj: § 2628 Zákon občanský zákoník – plné znění s výkladem.

Co to znamená v praxi

Objednatel musí převzít stavbu i s drobnými vadami, které nemají zásadní vliv na její užívání.
Zhotovitel má právo na to, aby objednatel převzal stavbu, pokud jsou vady pouze kosmetické nebo nepodstatné pro funkčnost.
Důraz je kladen na to, zda vady brání užívání stavby funkčně nebo esteticky, nebo zda ho podstatně omezují.

Judikatura (13 rozhodnutí)

33 Cdo 1605/2025 Nejvyšší soud · 2025-09-29

25 Cdo 3132/2023 Nejvyšší soud · 2024-10-09

33 Cdo 2319/2024 Nejvyšší soud · 2024-09-18

IV.ÚS 634/25 Ústavní soud · 2025-08-13

IV.ÚS 1381/22 Ústavní soud · 2023-07-12

Řešíte konkrétní dopis či spor? Nahrajte dokument – poradíme lhůty a kroky zdarma →

Odpověď je generovaná z textu zákona (orientační). Lhůty a detaily ověřte v plném znění paragrafu.