Co znamená „Ustanovení o závazcích ze smluv uzavíraných se spotřebitelem“ podle zákona?
Klíčová fakta
- Právní základ: § 1809 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 1809 odkazují 2 soudní rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 19. 4. 2022
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 1809 občanského zákoníku stanoví, že pokud je dán závdavek a zároveň je ujednáno právo odstoupit od smlouvy bez zvláštního ujednání o odstupném, považuje se tento závdavek za odstupné, přičemž při odstoupení od smlouvy se s ním nakládá specifickým způsobem.
V praxi
- Jestliže od smlouvy odstoupí ta strana, která závdavek dala, ztrácí nárok na jeho vrácení.
- Jestliže od smlouvy odstoupí ta strana, která závdavek přijala, musí druhé straně vrátit dvojnásobek přijaté částky.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 1809
Na tom nic nemění skutečnost, že pro případ uzavření kupní smlouvy bylo sjednáno, že rezervační poplatek bude započten na kupní cenu, což „navíc v podstatě odpovídá ustanovením o závdavku“ podle § 1808 a § 1809 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku (dále jen „o. z.“). Zájemcům nevzniklo právo na vrácení poplatku, neboť nenastaly ani skutkové okolnosti předvídané v bodě 4.2 smlouvy (žalobkyně je ani netvrdila), ani žádná ze situací uvedených v bodě 4.3. Námitce žalobkyně, že žalovaná porušila svou povinnost tím, že v rezervační době se zájemci …
… od ustálené rozhodovací praxe dovolacího soudu (z ní dovolatelka zmiňuje rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 21. července 2014, sp. zn. 33 Cdo 2552/2012), případně že rozsudek závisí na řešení otázek dovolacím soudem dosud neřešených (kdy – ve vztahu k žalobkyní poskytnutému plnění – argumentuje ustanoveními § 1808 a § 1809 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, o poskytnutí závdavku).
Co říká § 1809 – Občanský zákoník
§ 1809 Ustanovení o závazcích ze smluv uzavíraných se spotřebitelem
Dala-li strana závdavek a bylo-li zároveň ujednáno právo odstoupit od smlouvy, aniž se zvlášť ujednalo odstupné, považuje se závdavek za odstupné. Odstoupí-li od smlouvy strana, která závdavek dala, ztrácí právo na jeho vrácení; odstoupí-li strana, která závdavek přijala, vydá druhé dvojnásobně tolik.
Výklad paragrafu
Související otázky
Na co si dát pozor
- Tento paragraf se týká situací, kdy je ujednán závdavek a zároveň právo odstoupit od smlouvy, ale není výslovně sjednáno odstupné.
- Je důležité rozlišovat, která strana závdavek dala a která jej přijala, neboť to má přímý dopad na důsledky odstoupení od smlouvy.
Navazující ustanovení
Občanský zákoník – přehled paragrafůObčanské právoVšechny právní otázky