Co znamená „Užívací právo“ podle zákona?

Stručná odpověď: Uživatel může cizí věc používat pouze pro své osobní potřeby a potřeby své domácnosti, nikoli například pro podnikání nebo pro potřeby jiných osob mimo domácnost.

Klíčová fakta

Právní základ: § 1283 zákona č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) – úřední znění z e-Sbírky
Judikatura: na § 1283 odkazuje 6 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 27. 1. 2025
Účinnost: znění účinné nejméně od 1. 7. 2018
Aktualizováno: 7. 10. 2026 (stav databáze zákonů a judikatury)

OZ § 1283 říká, že služebnost užívacího práva umožňuje uživateli používat cizí věc pro své vlastní potřeby a potřeby své domácnosti, přičemž toto právo se nerozšiřuje, pokud se tyto potřeby později změní.

Zdroj: § 1283 občanský zákoník – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

V praxi

Rozsah užívání je pevně dán potřebami uživatele a jeho domácnosti v době zřízení služebnosti.
I když se potřeby uživatele nebo jeho domácnosti v budoucnu zvětší, užívací právo se automaticky nerozšíří.

Judikatura

22 Cdo 2892/2024

Nejvyšší soud

27. 1. 2025

29 ICdo 91/2021

Nejvyšší soud

31. 7. 2023

22 Cdo 2769/2018

Nejvyšší soud

28. 11. 2019

ÚS

III.ÚS 636/16

Ústavní soud

6. 9. 2016

Jak soudy aplikují § 1283

Služebností užívacího práva se uživateli poskytuje právo užívat cizí věc pro jeho vlastní potřebu a potřebu jeho domácnosti, jak vyplývá z § 1283 o. z. To však žalovaný nemůže realizovat a ani nerealizuje.
22 Cdo 2892/2024 · Nejvyšší soud · 27. 1. 2025

Odvolací soud – vycházeje ze skutkového stavu zjištěného insolvenčním soudem a cituje § 235 odst. 1 a § 240 insolvenčního zákona, § 151n odst. 1 obč. zák. a § 1257 odst. 1, § 1283, §1297, § 1299 odst. 2 a § 1300 odst. 1 o. z., rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 27. února 2014, sp. zn. 29 Cdo 677/2011, uveřejněný pod číslem 60/2014 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek (dále jen „R 60/2014“), rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 29. února 2016, sp. zn. 29 Cdo 307/2014, uveřejněný pod číslem 64/2017 Sbírky soudních rozhodnutí a stanovisek (dále jen „R …
29 ICdo 91/2021 · Nejvyšší soud · 31. 7. 2023

Podle § 1283 o. z. se služebností užívacího práva uživateli poskytuje právo užívat cizí věc pro jeho vlastní potřebu a potřebu jeho domácnosti.
22 Cdo 2769/2018 · Nejvyšší soud · 28. 11. 2019

Výňatky z odůvodnění rozhodnutí, která toto ustanovení citují. Celý kontext najdete v textu rozhodnutí.

Co říká § 1283 – Občanský zákoník

§ 1283 Užívací právo
Služebností užívacího práva se uživateli poskytuje právo užívat cizí věc pro jeho vlastní potřebu a potřebu jeho domácnosti. Změní-li se tyto potřeby po zřízení služebnosti, nezakládá to uživateli právo na její rozšíření.

Paragraf s výkladem a judikaturou