Co znamená „Vyhodnocování územně plánovací dokumentace“ podle zákona?

Stručná odpověď: Pořizovatel, což je obvykle obecní nebo krajský úřad, musí sledovat, jak se v praxi projevuje územně plánovací dokumentace (např. územní plán).

Klíčová fakta

Právní základ: § 106 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
Lhůta nebo doba (odst. 1): „Pořizovatel nejpozději do 4 let od vydání územně plánovací dokumentace, s výjimkou regulačního plánu, a poté…“
Lhůta nebo doba (odst. 1): „…dokumentace, s výjimkou regulačního plánu, a poté pravidelně nejméně jednou za 4 roky vyhodnotí uplatňování územně plánovací dokumentace.“
Aktualizováno: 7. 10. 2026 (stav databáze zákonů a judikatury)

StavZ § 106 stanovuje povinnost pořizovatele pravidelně vyhodnocovat, jak se uplatňuje územně plánovací dokumentace, a to nejpozději do 4 let od jejího vydání a poté každé 4 roky.

Zdroj: § 106 stavební zákon – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

V praxi

První vyhodnocení musí proběhnout nejpozději do čtyř let od vydání dokumentace, a následně se tento proces opakuje minimálně každé čtyři roky.
Pro vyhodnocení zásad územního rozvoje a územního plánu zastupitelstvo určí zastupitele, pokud již není určen na celé volební období, a to na žádost pořizovatele.
Regulační plány jsou z této povinnosti vyhodnocování vyňaty.

Co říká § 106 – Stavební zákon

§ 106 Vyhodnocování územně plánovací dokumentace
(1) Pořizovatel nejpozději do 4 let od vydání územně plánovací dokumentace, s výjimkou regulačního plánu, a poté pravidelně nejméně jednou za 4 roky vyhodnotí uplatňování územně plánovací dokumentace.
(2) Za účelem vyhodnocení uplatňování zásad územního rozvoje a územního plánu zastupitelstvo na žádost pořizovatele určí určeného zastupitele, není-li určen na celé volební období.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Související otázky

§ 107

Co znamená „Zpráva o uplatňování“ podle zákona?

§ 108

Co znamená „Změna územně plánovací dokumentace“ podle zákona?

§ 103

Co znamená „Vydání územně plánovací dokumentace“ podle zákona?

§ 109

Co znamená „Rozhodnutí o změně“ podle zákona?

§ 102

Co znamená „Úprava návrhu a opakované projednání“ podle zákona?

§ 110

Co znamená „Posouzení podnětu“ podle zákona?

§ 101

Co znamená „Stanovisko nadřízeného orgánu“ podle zákona?

§ 111

Co znamená „Zpracování a projednání změny“ podle zákona?

Na co si dát pozor

Je třeba dodržet stanovené lhůty pro vyhodnocování.
U zásad územního rozvoje a územního plánu je nutné zajistit určení zastupitele pro účely vyhodnocení.