Co znamená „Vznik společenství vlastníků“ podle zákona?
Odpověď: Paragraf 1204 občanského zákoníku stanoví, že společenství vlastníků jednotek (SVJ) vzniká až dnem, kdy je zapsáno do veřejného rejstříku.
Zdroj: § 1204 Zákon občanský zákoník – plné znění s výkladem.
Co to znamená v praxi
- Dokud není společenství vlastníků zapsáno ve veřejném rejstříku, právně neexistuje a nemůže jednat jako samostatný právní subjekt.
- Pro založení společenství vlastníků je sice nutné schválení stanov (§ 1200), ale samotné schválení stanov nestačí k jeho vzniku.
- Teprve zápisem do rejstříku získává společenství vlastníků právní osobnost a může například uzavírat smlouvy nebo nabývat majetek.
Judikatura (2 rozhodnutí)
Odpověď je generovaná z textu zákona (orientační). Lhůty a detaily ověřte v plném znění paragrafu.