Co znamená „Zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitých věcech“ podle zákona?
Klíčová fakta
- Právní základ: § 74 zákona č. 120/2001 Sb. (Zákon o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 74 odkazuje 18 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 14. 1. 2025
- Týká se: exekutor, zaměstnanec, žadatel
- Účinnost: znění účinné nejméně od
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 74 exekučního řádu stanoví, jaké další činnosti může exekutor vykonávat mimo samotné exekuce, a za jakých podmínek je může odmítnout.
V praxi
- Exekutor je oprávněn provádět autorizovanou konverzi dokumentů, což je převod dokumentů z listinné do elektronické podoby a naopak s ověřením jejich shody.
- Exekutor může sepisovat listiny a vykonávat jiné činnosti, pokud to exekuční řád výslovně stanoví.
- O tyto služby může požádat jakákoliv fyzická nebo právnická osoba kteréhokoliv exekutora.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 74
… ji uvádí v omyl a podává jí nepravdivé informace a že soudní exekutor poskytoval navrhovateli dražby právní služby v podobě právních rozborů) odvolací soud uvedl, že z podání odvolatelky, z obsahu spisu ani z předložených listin nevyplývá žádný důvod, pro který by soudní exekutor neměl provést dražbu ve smyslu § 74 odst. 3 zákona č. 120/2001 Sb., o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů.
… Exekutor je vyloučen z exekučního řízení, jestliže se zřetelem na jeho poměr k věci, k účastníkům exekučního řízení nebo k jejich zástupcům je tu důvod pochybovat o jeho nepodjatosti. (2) Důvodem k vyloučení exekutora nejsou okolnosti, které spočívají v postupu exekutora v exekučním řízení o projednávané věci. (…) § 74 (exekučního řádu) (1) Exekutor může v rámci další činnosti a/ poskytovat právní pomoc oprávněnému nebo povinnému po vydání exekučního titulu, jakož i v souvislosti s exekuční činností a další činností, b/ provádět autorizovanou konverzi …
Konečně v rozhodnutí z 21. září 2006, sp. zn. 20 Cdo 2714/2005, Nejvyšší soud výslovně uzavřel, že veřejnoprávní znaky postavení exekutora mu znemožní, aby – byť s odvoláním na oprávnění podle § 74 odst. 1 písm. a) exekučního řádu – poskytoval právní pomoc, jejímž obsahem je zastupování oprávněného v exekučním řízení, v němž má být současně pověřen provedením exekuce; soudní exekutor tedy nemůže ani zastupovat oprávněného při „hmotněprávním“ přijetí plnění od povinného při současně probíhající exekuci.
Co říká § 74 – Zákon o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů
§ 74 Obecná ustanovení
(1) Exekutor v rámci další činnosti
a) poskytuje právní pomoc oprávněnému nebo povinnému po vydání exekučního titulu, jakož i v souvislosti s exekuční činností a další činností,
b) provádí autorizovanou konverzi dokumentů podle zvláštního právního předpisu41),
c) sepisuje listiny a vykonává jinou činnost, stanoví-li tak tento zákon.
(2) O úkony podle odstavce 1 může fyzická i právnická osoba (dále jen „žadatel“) požádat jakéhokoliv exekutora.
(3) Exekutor odmítne provedení požadovaného úkonu, jestliže
a) tento úkon odporuje právnímu předpisu,
b) exekutor, jeho zaměstnanec nebo osoba jim blízká jsou zúčastněni na věci, nebo
c) ve věci již poskytl právní pomoc jinému, jehož zájmy jsou v rozporu se zájmy toho, kdo o právní pomoc žádá.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Exekutor musí odmítnout požadovaný úkon, pokud by odporoval právnímu předpisu.
- Exekutor nesmí provést úkon, pokud je on sám, jeho zaměstnanec nebo osoba jim blízká zúčastněna na věci.
- Exekutor odmítne poskytnout právní pomoc, pokud již v dané věci pomáhal někomu jinému, jehož zájmy jsou v rozporu se zájmy žadatele.
Navazující ustanovení
Praktický postup
Totéž téma v jiných předpisech
Zákon o soudních exekutorech a exekuční činnosti (exekuční řád) a o změně dalších zákonů – přehled paragrafůInsolvence a exekuceVšechny právní otázky