Co znamená „Zřízení soudcovského zástavního práva na nemovitých věcech“ podle zákona?
Stručná odpověď: Oprávněný musí přesně určit nemovitost, na kterou chce zřídit zástavní právo, a doložit, že je ve vlastnictví povinného, a to listinami vydanými nebo ověřenými státními orgány či notářem.
Klíčová fakta
- Právní základ: § 338b zákona č. 99/1963 Sb. (Občanský soudní řád) – úřední znění z e-Sbírky
- Judikatura: na § 338b odkazuje 60 soudních rozhodnutí (NS, ÚS, NSS a krajské soudy ve správních věcech), nejnovější z 23. 8. 2023
- Týká se: soud
- Lhůta nebo doba (odst. 3): „V usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí soud uloží povinnému, aby soudu do 15 dnů od doručení usnesení oznámil, zda nemovitou věc nabyl jako substituční jmění, a…“
- Účinnost: znění účinné nejméně od ; novela předpisu účinná od 1. 9. 2027 tento § nemění
- Aktualizováno: (stav databáze zákonů a judikatury)
Paragraf 338b občanského soudního řádu stanoví podmínky pro nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na nemovité věci, zejména nutnost přesného označení nemovitosti a doložení vlastnictví povinného, a dále upravuje postup soudu v případě, že povinný nabyl nemovitost jako substituční jmění.
V praxi
- Soud vyrozumí katastrální úřad o podání návrhu na zřízení soudcovského zástavního práva.
- Pro rozhodnutí soudu o nařízení výkonu rozhodnutí je klíčový stav v době, kdy bylo řízení zahájeno.
- Pokud povinný nabyl nemovitost jako substituční jmění a nedoloží soudu další potřebné skutečnosti, soud výkon rozhodnutí zastaví.
Judikatura
Jak soudy aplikují § 338b
Dovodil však (na rozdíl od soudu prvního stupně), že žalobce porušil prevenční povinnost ve smyslu ustanovení § 415 zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, účinného do 31. 12. 2013 (dále jen – „obč. zák.“), jestliže včas nepodal návrh na nařízení soudcovského zástavního práva dle § 338b a násl. zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen – „o. s. ř.“), v důsledku čehož z 25 % spoluzavinil vznik škody (§ 441 obč. zák.). Z uvedeného důvodu odvolací soud žalobu v části o zaplacení 810 171,07 Kč s …
Podle ustanovení § 338b odst. 1 o. s. ř. výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na nemovité věci může být nařízen, jen když oprávněný přesně označí nemovitou věc, k níž má být zástavní právo zřízeno, a jestliže listinami vydanými nebo ověřenými státními orgány nebo notářem doloží, že nemovitá věc je ve vlastnictví povinného.
… usnesení Nejvyššího soudu ze dne 29. 11. 2000, sp. zn. 21 Cdo 182/2000, uveřejněné pod č. 55/2001 Sb. rozh. obč.) ustálena v závěru, že předpoklad pro nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na nemovitostech spočívající v tom, aby bylo prokázáno, že nemovitost je ve vlastnictví povinného (§ 338b odst. 1 o. s. ř.), soud posuzuje podle stavu, jaký tu byl v den zahájení řízení, tj. v den podání návrhu na nařízení tohoto výkonu rozhodnutí u soudu.
Co říká § 338b – Občanský soudní řád
§ 338b ZŘÍZENÍ SOUDCOVSKÉHO ZÁSTAVNÍHO PRÁVA NA NEMOVITÝCH VĚCECH
(1) Výkon rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na nemovité věci může být nařízen, jen když oprávněný přesně označí nemovitou věc, k níž má být zástavní právo zřízeno, a jestliže listinami vydanými nebo ověřenými státními orgány nebo notářem76) doloží, že nemovitá věc je ve vlastnictví povinného. O tom, že byl podán návrh na nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva na nemovité věci, soud vyrozumí příslušný katastrální úřad.
(2) Pro nařízení výkonu rozhodnutí zřízením soudcovského zástavního práva je rozhodující stav v době zahájení řízení.
(3) V usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí soud uloží povinnému, aby soudu do 15 dnů od doručení usnesení oznámil, zda nemovitou věc nabyl jako substituční jmění, a pokud jde o takovou nemovitou věc, zda má právo s ní volně nakládat a zda jsou výkonem rozhodnutí vymáhány zůstavitelovy dluhy nebo dluhy související s nutnou správou věcí nabytých jako substituční jmění, a doložil tyto skutečnosti listinami vydanými nebo ověřenými státními orgány, popřípadě též veřejnými listinami notáře. Doloží-li povinný, že nemovitou věc nabyl jako substituční jmění, a nedoloží-li další skutečnosti podle věty první nebo nevyjdou-li tyto skutečnosti najevo jinak, soud výkon rozhodnutí zastaví.
Související otázky
Na co si dát pozor
- Oprávněný musí zajistit, aby měl k dispozici potřebné listiny pro doložení vlastnictví povinného k nemovitosti.
- Povinný má povinnost soudu oznámit, zda nemovitost nabyl jako substituční jmění, a doložit související skutečnosti, jinak může dojít k zastavení výkonu rozhodnutí.
Navazující ustanovení
Totéž téma v jiných předpisech
Občanský soudní řád – přehled paragrafůProcesní právoVšechny právní otázky