Jak funguje zrušení územně plánovací dokumentace schvalujícím orgánem?

Stručná odpověď: Zrušení územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje a územního plánu: Tyto dokumenty nelze zrušit samostatně, ale pouze současně s vydáním nového dokumentu stejného typu. To znamená, že nesmí vzniknout mezidobí, kdy by území nebylo pokryto žádným z těchto základních plánovacích dokumentů.

Klíčová fakta

Právní základ: § 113 zákona č. 283/2021 Sb. (Stavební zákon) – úřední znění z e-Sbírky
Týká se: obec
Lhůta nebo doba (odst. 6): „Do 7 dnů po nabytí účinnosti zrušení regulačního plánu pořizovatel v národním geoportálu…“
Aktualizováno: 7. 10. 2026 (stav databáze zákonů a judikatury)

Paragraf 113 stavebního zákona upravuje podmínky a postup pro zrušení územně plánovací dokumentace, jako jsou územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje, územní plán a regulační plán, schvalujícím orgánem.

Zdroj: § 113 stavební zákon – plné znění s výkladem. Odpověď je generovaná z textu zákona, orientační.

V praxi

Zrušení regulačního plánu: Zastupitelstvo může regulační plán zrušit, pokud se podstatně změnily podmínky, za kterých byl pořízen a vydán, a jeho řešení již není aktuální.
Postup pro zrušení regulačního plánu: Návrh na zrušení regulačního plánu se projednává podobně jako jeho pořízení, avšak bez nutnosti vyhodnocení vlivů a variant řešení. Zrušení musí být v souladu se stanovisky dotčených orgánů nebo s výsledkem řešení rozporů.
Účinnost a evidence zrušení regulačního plánu: Zrušení regulačního plánu nabývá účinnosti dnem doručení veřejné vyhlášky. Pořizovatel je povinen do 7 dnů od nabytí účinnosti oznámit zrušení v národním geoportálu územního plánování a zrušený plán z něj vypustit.

Co říká § 113 – Stavební zákon

§ 113 Zrušení územně plánovací dokumentace schvalujícím orgánem
(1) Územní rozvojový plán, zásady územního rozvoje a územní plán může schvalující orgán zrušit pouze současně s vydáním nového územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje nebo územního plánu.
(2) Zastupitelstvo může zrušit regulační plán v případě, že se změnily podstatně podmínky, za kterých byl pořízen a vydán a není-li řešení v něm obsažené již aktuální.
(3) Návrh na zrušení regulačního plánu se projednává obdobně podle § 94, 96, 97 a § 98 odst. 1 až 3; ustanovení o vyhodnocení vlivů a variant řešení se nepoužijí.
(4) Zastupitelstvo obce může zrušit regulační plán, je-li to v souladu se stanovisky dotčených orgánů nebo s výsledkem řešení rozporů. Odůvodnění opatření obecné povahy vždy obsahuje prokázání podmínky uvedené ve větě první a vyhodnocení připomínek.
(5) Zrušení regulačního plánu pořizovatel oznámí veřejnou vyhláškou; dnem jejího doručení nabývá zrušení regulačního plánu účinnosti.
(6) Do 7 dnů po nabytí účinnosti zrušení regulačního plánu pořizovatel v národním geoportálu územního plánování
a) oznámí zrušení regulačního plánu,
b) vypustí zrušený regulační plán.

Paragraf s výkladem a judikaturou

Související otázky

§ 114

Co znamená „Následky zrušení územně plánovací dokumentace“ podle zákona?

§ 111

Co znamená „Zpracování a projednání změny“ podle zákona?

§ 115

Co znamená „Souběžné pořizování územně plánovací dokumentace“ podle zákona?

§ 110

Co znamená „Posouzení podnětu“ podle zákona?

§ 116

Co znamená „Zastavěné území“ podle zákona?

§ 109

Co znamená „Rozhodnutí o změně“ podle zákona?

§ 117

Co znamená „Vymezení zastavěného území“ podle zákona?

§ 108

Co znamená „Změna územně plánovací dokumentace“ podle zákona?

Na co si dát pozor

U územního rozvojového plánu, zásad územního rozvoje a územního plánu je nutné zajistit, aby zrušení starého dokumentu proběhlo souběžně s vydáním nového, aby nedošlo k absenci platné územně plánovací dokumentace.
Při zrušení regulačního plánu je klíčové prokázat, že se podstatně změnily podmínky a že řešení obsažené v plánu již není aktuální.
Je třeba dodržet stanovený postup pro projednání návrhu na zrušení regulačního plánu a zajistit soulad se stanovisky dotčených orgánů.