Co znamená „Zvláštní ustanovení o nájmu prostoru sloužícího podnikání“ podle zákona?
Odpověď: Paragraf 2301 občanského zákoníku upravuje, co se stane s nájmem bytu zvláštního určení v případě smrti nájemce a za jakých podmínek může pronajímatel takový nájem vypovědět.
**Smrt nájemce a vyklizení bytu:** Pokud zemře nájemce bytu zvláštního určení, nájem končí. Pronajímatel vyzve členy domácnosti, kteří v bytě žili a nemají vlastní byt, k vyklizení do šesti měsíců. Pokud takové osoby v bytě nejsou, vyzve dědice k vyklizení do tří měsíců.
**Přechod nájmu na zranitelné osoby:** Jestliže s nájemcem v bytě zvláštního určení žila nejméně jeden rok osoba zdravotně postižená nebo osoba starší 70 let, která nemá vlastní byt, nájem na ni přechází dnem smrti nájemce, pokud se s pronajímatelem nedohodnou jinak.
**Omezení výpovědi nájmu:** Pronajímatel může vypovědět nájem bytu zvláštního určení pouze s předchozím souhlasem toho, kdo byt svým nákladem zřídil, nebo jeho právního nástupce.