Co znamená „Zvláštní ustanovení o převodu jednotky“ podle zákona?
Odpověď: Paragraf upravuje, jak se nakládá s dluhy spojenými s jednotkou (např. bytem) při změně jejího vlastníka. Stanovuje, že dluhy za příspěvky na správu domu a zálohy na služby přecházejí na nového vlastníka, pokud o nich mohl vědět.
Při prodeji bytu nebo jiné jednotky nemusí správce domu (např. SVJ) vypořádávat příspěvky na správu domu a zálohy na služby s původním vlastníkem.
Nový vlastník jednotky přebírá dluhy původního vlastníka vůči správci domu, pokud jde o příspěvky na správu domu a zálohy na služby, a pokud o těchto dluzích věděl nebo mohl vědět.
Původní vlastník ručí správci domu za dluhy, které přešly na nového vlastníka.
Při prodeji jednotky musí původní vlastník doložit kupujícímu potvrzení od správce domu o případných dluzích.