3 kap. 11 a § jordabalken – Föreläggande att sälja ägarlägenhetsfastighet
Jordabalk (1970:994) (jordabalken) · 3 kap. Rättsförhållanden mellan grannar · inofficiell rubrik
Kortfattat
Bestämmelsen ger rätten möjlighet att vid vite förelägga ägaren till en ägarlägenhetsfastighet att sälja sin fastighet, om ägaren allvarligt har åsidosatt sina skyldigheter enligt 11 § och omständigheterna är sådana att denne skäligen inte bör få behålla fastigheten. Talan ska väckas inom sex månader från det att föreningen fått reda på förhållandet. Om talan grundas på brottslig verksamhet som angetts till åtal eller lett till förundersökning inom samma tid, kvarstår rätten att väcka talan till dess sex månader gått sedan domen fick laga kraft eller förfarandet avslutades på annat sätt.
Lättläst sammanfattning. Endast paragrafens lydelse är rättsligt gällande.
får rätten vid vite förelägga ägaren till en ägarlägenhetsfastighet att sälja sin fastighet, om ägaren allvarligt har åsidosatt sina skyldigheter enligt 11 § och omständigheterna är sådana att denne skäligen inte bör få behålla sin fastighet.
En talan ska väckas inom sex månader från det att föreningen fått reda på det förhållande som talan grundas på. Om talan om föreläggande sker på grund av brottslig verksamhet och den brottsliga verksamheten har angetts till åtal eller om förundersökning har inletts inom samma tid, har föreningen dock kvar sin rätt att väcka talan till dess att sex månader har gått från det att domen i brottmålet fick laga kraft eller det rättsliga förfarandet avslutades på något annat sätt. Lag (2026:844).
Hänvisningar i denna paragraf
Övriga paragrafer i kapitlet
- 3 kap. 1 §Allmän hänsynsregel grannar emellan
- 3 kap. 2 §Borttagande av inträngande rot eller gren
- 3 kap. 3 §Skyddsåtgärder vid grävning nära grannfastighet
- 3 kap. 4 §Skadeförebyggande åtgärder på grannfastighet
- 3 kap. 5 §Tillämpningsområde för tredimensionella anläggningar
- 3 kap. 6 §Skyddsåtgärder vid byggnadsarbete på gemensamhetsanläggning
- 3 kap. 7 §Tillträde för byggnadsarbete på gemensam anläggning
- 3 kap. 8 §Åtgärdande av bristfällig gemensamhetsanläggning
- 3 kap. 9 §Interimistiskt åtgärdsbeslut vid grannfastighet
- 3 kap. 10 §Handläggning och överklagande av beslut
- 3 kap. 11 §Ägares skyldigheter vid samanläggning
- 3 kap. 11 b §
- 3 kap. 11 c §
- 3 kap. 12 §Anläggning på angränsande mark