4 kap. 10 § jordabalken – Avkastning och kostnader vid tillträde
Jordabalk (1970:994) (jordabalken) · 4 kap. Köp, byte och gåva · inofficiell rubrik
Kortfattat
Avkastning som fastigheten ger innan köparen tillträder tillhör säljaren, som dock inte får avverka skog utöver husbehov eller avhända fastigheten annat än dess vanliga avkastning. Arrendeavgift, hyra och annan inkomst som hänför sig till tiden före tillträdesdagen tillfaller också säljaren. Avgifter som avser fastigheten och belöper på tiden från och med tillträdesdagen ska i stället betalas av köparen. I förhållandet mellan säljare och köpare är det köparen som svarar för stämpelskatten för förvärvet.
Lättläst sammanfattning. Endast paragrafens lydelse är rättsligt gällande.
Avkastning, som fastigheten frambringar före den dag då tillträde skall ske, tillkommer säljaren. Denne får dock icke avverka skog annat än till husbehov och ej heller avhända fastigheten annat än dess vanliga avkastning.
Arrendeavgift, hyra och annan inkomst av fastigheten, som belöper på tiden före tillträdesdagen, tillkommer säljaren.
Avgift som utgår för fastigheten och belöper på tiden från och med tillträdesdagen bäres av köparen. I förhållande till säljaren svarar köparen för stämpelskatt för förvärvet.
Övriga paragrafer i kapitlet
- 4 kap. 1 §Köpehandlingens form och innehåll
- 4 kap. 2 §
- 4 kap. 3 §Villkor vid köp utanför köpehandlingen
- 4 kap. 4 §Tidsgräns för villkorat köp
- 4 kap. 5 §Köpebrevets betydelse för fullbordan
- 4 kap. 6 §Villkor i senare köpehandling
- 4 kap. 6 a §
- 4 kap. 7 §Köp av fastighetsdel
- 4 kap. 8 §Samäganderätt vid andelsköp
- 4 kap. 9 §
- 4 kap. 11 §Risken för fastighetens skada
- 4 kap. 12 §Avdrag och hävning vid fastighetsskada
- 4 kap. 13 §Säljarens dröjsmål med avträde
- 4 kap. 14 §
- 4 kap. 15 §Hävning vid utebliven lagfart
- 4 kap. 16 §Köparens rätt vid oförutsedd inteckning
- 4 kap. 17 §Köparens okända belastningar på fastigheten
- 4 kap. 18 §
- 4 kap. 19 §Köparens rätt vid fel i fastighet
- 4 kap. 19 a §Reklamation vid fastighetsfel
- 4 kap. 19 b §
- 4 kap. 19 c §Beräkning av prisavdrag