4 kap. 15 § jordabalken – Hävning vid utebliven lagfart
Jordabalk (1970:994) (jordabalken) · 4 kap. Köp, byte och gåva · inofficiell rubrik
Kortfattat
Om köparen i annat fall än vid dubbelöverlåtelse inte kan få lagfart, har han rätt att häva köpet och få skadestånd, om hindret inte beror på köparen eller var känt för honom när köpet slöts. Hävning får dock ske endast om skadan är av väsentlig betydelse.
Talan om hävning måste väckas inom ett år från det att tiden för att söka lagfart gick ut, eller, om lagfart redan sökts, från den dag lagfartsbeslutet vann laga kraft. Görs det inte, går rätten till hävning förlorad, om inte säljaren handlat grovt vårdslöst eller i strid mot tro och heder.
Lättläst sammanfattning. Endast paragrafens lydelse är rättsligt gällande.
Kan köparen i annat fall än som avses i 14 § icke erhålla lagfart, har han rätt att häva köpet och få ersättning för skada, om ej hindret mot lagfart beror av köparen eller var känt för honom när köpet slöts. Köpet får dock hävas endast om skadan är av väsentlig betydelse.
Väckes ej talan om hävning inom ett år från den dag då tiden för sökande av lagfart utgick eller, om lagfart då var sökt, den dag då slutligt beslut i lagfartsärendet vann laga kraft, är rätten till sådan talan förlorad, om ej säljaren handlat grovt vårdslöst eller i strid mot tro och heder. Lag (1990:936).
Hänvisningar i denna paragraf
Paragrafer som hänvisar hit
Övriga paragrafer i kapitlet
- 4 kap. 4 §Tidsgräns för villkorat köp
- 4 kap. 5 §Köpebrevets betydelse för fullbordan
- 4 kap. 6 §Villkor i senare köpehandling
- 4 kap. 6 a §
- 4 kap. 7 §Köp av fastighetsdel
- 4 kap. 8 §Samäganderätt vid andelsköp
- 4 kap. 9 §
- 4 kap. 10 §Avkastning och kostnader vid tillträde
- 4 kap. 11 §Risken för fastighetens skada
- 4 kap. 12 §Avdrag och hävning vid fastighetsskada
- 4 kap. 13 §Säljarens dröjsmål med avträde
- 4 kap. 14 §
- 4 kap. 16 §Köparens rätt vid oförutsedd inteckning
- 4 kap. 17 §Köparens okända belastningar på fastigheten
- 4 kap. 18 §
- 4 kap. 19 §Köparens rätt vid fel i fastighet
- 4 kap. 19 a §Reklamation vid fastighetsfel
- 4 kap. 19 b §
- 4 kap. 19 c §Beräkning av prisavdrag
- 4 kap. 19 d §Tvingande konsumentskydd vid fastighetsköp
- 4 kap. 20 §Överlämnande av handlingar om fastigheten
- 4 kap. 21 §Säljarens ansvar vid klander av fastighet
- 4 kap. 22 §Köparens krav mot fångesmän
- 4 kap. 23 §Köparens innehållande av köpeskilling