4 kap. 19 a § jordabalken – Reklamation vid fastighetsfel
Jordabalk (1970:994) (jordabalken) · 4 kap. Köp, byte och gåva · inofficiell rubrik
Kortfattat
Köparen förlorar rätten att åberopa att fastigheten är felaktig enligt 11, 12 och 17-19 §§ om han inte reklamerar till säljaren inom skälig tid efter det att han märkt eller borde ha märkt felet. Begränsningen gäller dock inte om säljaren har handlat grovt vårdslöst eller i strid mot tro och heder, då får köparen ändå åberopa felet. Har köparen skickat reklamationen på ett ändamålsenligt sätt, gäller den även om meddelandet försenas, förvanskas eller aldrig kommer fram.
Lättläst sammanfattning. Endast paragrafens lydelse är rättsligt gällande.
Köparen får inte åberopa att fastigheten är felaktig enligt 11, 12 och 17--19 §§, om han inte lämnar säljaren meddelande om felet inom skälig tid efter det att han märkt eller borde ha märkt felet (reklamation).
Utan hinder av första stycket får köparen åberopa att fastigheten är felaktig, om säljaren har handlat grovt vårdslöst eller i strid mot tro och heder.
Har köparen avsänt ett meddelande som anges i första stycket på ett ändamålsenligt sätt, får meddelandet åberopas även om det försenas, förvanskas eller inte kommer fram. Lag (1990:936).
Hänvisningar i denna paragraf
Övriga paragrafer i kapitlet
- 4 kap. 8 §Samäganderätt vid andelsköp
- 4 kap. 9 §
- 4 kap. 10 §Avkastning och kostnader vid tillträde
- 4 kap. 11 §Risken för fastighetens skada
- 4 kap. 12 §Avdrag och hävning vid fastighetsskada
- 4 kap. 13 §Säljarens dröjsmål med avträde
- 4 kap. 14 §
- 4 kap. 15 §Hävning vid utebliven lagfart
- 4 kap. 16 §Köparens rätt vid oförutsedd inteckning
- 4 kap. 17 §Köparens okända belastningar på fastigheten
- 4 kap. 18 §
- 4 kap. 19 §Köparens rätt vid fel i fastighet
- 4 kap. 19 b §
- 4 kap. 19 c §Beräkning av prisavdrag
- 4 kap. 19 d §Tvingande konsumentskydd vid fastighetsköp
- 4 kap. 20 §Överlämnande av handlingar om fastigheten
- 4 kap. 21 §Säljarens ansvar vid klander av fastighet
- 4 kap. 22 §Köparens krav mot fångesmän
- 4 kap. 23 §Köparens innehållande av köpeskilling
- 4 kap. 24 §
- 4 kap. 25 §Säljarens rätt till ränta och skadestånd
- 4 kap. 26 §Hävning av köp vid köparens obestånd
- 4 kap. 27 §Köparens rätt att häva köpet
- 4 kap. 28 §Tillämpning av köpreglerna på byte