4 kap. 21 § jordabalken – Säljarens ansvar vid klander av fastighet
Jordabalk (1970:994) (jordabalken) · 4 kap. Köp, byte och gåva · inofficiell rubrik
Kortfattat
Om fastigheten kan frånvinnas köparen genom klander, ska säljaren betala tillbaka köpeskillingen och, om köparen var i god tro vid köpet, ersätta köparens skada. Gäller detta bara en del av fastigheten, får en köpare i god tro häva köpet beträffande resten av fastigheten, varvid motsvarande regler om hävning gäller. Tiden för att väcka talan om hävning räknas från det att fastighetsdelen frångick köparen.
Lättläst sammanfattning. Endast paragrafens lydelse är rättsligt gällande.
Om fastigheten kan frånvinnas köparen efter klander, skall säljaren återbära köpeskillingen och, om köparen var i god tro vid köpet, ersätta köparen dennes skada.
Är första stycket tillämpligt beträffande endast en del av fastigheten, får köparen, om han var i god tro vid köpet, häva detta såvitt angår fastigheten i övrigt. Bestämmelserna i 12 § äger därvid motsvarande tillämpning. Den tid inom vilken talan om hävning skall väckas räknas dock från det fastighetsdelen frångick köparen.
Hänvisningar i denna paragraf
Paragrafer som hänvisar hit
Övriga paragrafer i kapitlet
- 4 kap. 13 §Säljarens dröjsmål med avträde
- 4 kap. 14 §
- 4 kap. 15 §Hävning vid utebliven lagfart
- 4 kap. 16 §Köparens rätt vid oförutsedd inteckning
- 4 kap. 17 §Köparens okända belastningar på fastigheten
- 4 kap. 18 §
- 4 kap. 19 §Köparens rätt vid fel i fastighet
- 4 kap. 19 a §Reklamation vid fastighetsfel
- 4 kap. 19 b §
- 4 kap. 19 c §Beräkning av prisavdrag
- 4 kap. 19 d §Tvingande konsumentskydd vid fastighetsköp
- 4 kap. 20 §Överlämnande av handlingar om fastigheten
- 4 kap. 22 §Köparens krav mot fångesmän
- 4 kap. 23 §Köparens innehållande av köpeskilling
- 4 kap. 24 §
- 4 kap. 25 §Säljarens rätt till ränta och skadestånd
- 4 kap. 26 §Hävning av köp vid köparens obestånd
- 4 kap. 27 §Köparens rätt att häva köpet
- 4 kap. 28 §Tillämpning av köpreglerna på byte
- 4 kap. 29 §
- 4 kap. 30 §Villkorad gåvas giltighet vid vidareöverlåtelse
- 4 kap. 31 §Ersättning vid gåvas återgång