20 C 277/2021-27 — Městský soud v Brně

1. Žalobou podanou u zdejšího soudu dne 29. 4. 2021 se žalobce domáhá vydání rozhodnutí, kterým by žalovanému byla uložena povinnost zaplatit částku 96 344 Kč s příslušenstvím na základě vydání bezdůvodného obohacení za období květen 2018 až březen 2019 – 85 580 Kč, květen 2019 – 6 224 Kč, nedoplatky za vyúčtování služeb za rok 2017 - 2019. 2. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil, žalovaný se také nevyjádřil k výzvě soudu, zda souhlasí s rozhodnutím věci bez nařízení jednání, v souladu s § 101 odst. 4 zákona č. 99/1963 Sb. občanský soudní řád (dále jen „o. s. ř.“) ve spojení s § 115a o. s. ř. 3. Na základě předložených listinných důkazů zjistil soud následující skutkový stav. 4. Žalobce je vlastníkem domu na adrese [adresa žalovaného] [číslo] zapsané na [list vlastnictví] Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, katastrální pracoviště Brno-město, [katastrální uzemí], obec Brno (důkaz výpisem z katastru nemovitostí). K bytu označenému [číslo] jenž je součástí výše uvedené nemovitosti, uzavřel žalobce s žalovaným+ dne 29. 4. 2015 smlouvu o nájmu, nájem byl sjednán na dobu určitou od 1. 5. 2015 do 31. 10. 2015. Z rozsudku Krajského soudu v Brně č.j. 19 Co 219/2017-35 bylo zjištěno, že byl potvrzen rozsudek soudu I. stupně č.j. 17 C 53/2017-15, kterým bylo žalované uloženo vyklidit a vyklizený předmětný byt předat žalobci do 15. dnů od právní moci rozsudku. Z vyrozumění č. j. [číslo jednací] bylo zjištěno, že dne 24. 4. 2019 bylo provedeno vyklizení. Z přehledu plateb bylo zjištěno, že žalovaný dluží za nedoplatku za vyúčtování služeb 230 Kč za rok 2017, dále na vyúčtování za rok 2018 částku ve výši 3 196 Kč a za rok 2019 částku 1 114 Kč O zaplacení byl upomenut dopisem ze dne 27. 10. 2020, a to doporučeným, kdy zásilku si nevyzvedl. 5. Z provedeného dokazování má soud za prokázáno, že mezi žalobcem, jako pronajímatelem a žalovaným byla uzavřena nájemní smlouva, kdy nájemní vztah skončil výkonem rozhodnutí, užíval ho bez právního důvodu v období od květen 2018 až 24. 4. 2019, kdy byt byl vyklizen prostřednictvím exekuce. 6. Podle § 2991 odst. 1 zákona číslo 89/2012 Sb., kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil. Podle odst. 2 bezdůvodně se obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch plněním bez právního důvodu, plněním s právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám. Užíváním bytu a čerpáním služeb bez právního důvodu v žalovaném období vzniklo na straně žalované bezdůvodné obohacení. Výše bezdůvodného obohacení odpovídá částkám, vynakládaným obvykle v daném místě a čase na užívání obdobného předmětu nájmu, které by nájemce byl povinen platit podle nájemní smlouvy. V projednávané věci tedy odpovídá výše bezdůvodného obohacení částce, která odpovídá výši podle evidenčního listu a výpočtových listů v uvedeném období částkou 7 780 Kč od května 2018 do března 2019 (celkově 85 580 Kč), dále v měsíci duben 2019 částku 6 224 Kč. Dále se žalovaný obohatil o nedoplatky na službách za rok 2017, 2018 a 2019. Celkově se obohatil o částku ve výši 96 344 Kč. Protože žalobce prokázal, že žalovaný částku neuhradil ani na výzvu zaslanou doporučeným dopisem, soud žalobě vyhověl. Žalobce má dále právo na zákonný úrok z prodlení podle § 1970 občanského zákoníku. 6. Úspěšný žalobce má právo podle § 142 odst. 1 o.s.ř. na náhradu nákladů řízení. Tyto mu vznikly zaplacením soudního poplatku ve výši 3 854 Kč a dále paušální náhrada podle vyhl.č. 254/2015 Sb. podle § 1/3 písm. a) za 2 úkonů po 300 Kč, celkem 4 454 Kč Lhůta k plnění vychází z § 160 odst. 1 o.s.ř..