19 C 79/2023-15 — Okresní soud v Bruntále

1. Žalobou došlou soudu dne [datum] se žalobce domáhal proti žalovanému zaplacení vyúčtovaných plateb za služby za rok 2020 vztahujících se k bytové jednotce [číslo] v domě na adrese [adresa žalobkyně] ve výši 3 545 Kč s úrokem z prodlení od 1. 9. 2021 do zaplacení. Podáním ze dne [datum] žalobce vzal žalobu částečně zpět co do jistiny s úrokem z prodlení od 4. 2. 2023, když žalovaný jistinu dne 3. 2. 2023 uhradil. 2. Žalovaný podal odpor proti elektronickému platebnímu rozkazu. Uvedl, že dluh dne 3. 2. 2023 uhradil, přičemž uhradí i příslušenství. 3. Usnesením ze dne [datum rozhodnutí], č. j. [číslo jednací] soud řízení částečně zastavil ohledně jistiny a úroku z prodlení od [datum] do zaplacení. 4. Se souhlasem stran rozhodl soud ve věci bez nařízení jednání dle § 115a občanského soudního řádu. 5. Z listinných důkazů předložených žalobcem dospěl soud k následujícím skutkovým zjištěním. 6. Žalobce 7. Po právním zhodnocení prokázaného skutkového stavu věci dospěl soud k následujícím závěrům. 8. Žalovaný je vlastníkem bytové jednotky [číslo] v domě [adresa] na adrese [adresa žalobkyně] (informace z katastru nemovitostí). Žalobkyně je právnickou osobou založenou za účelem zajišťování správy domu [adresa] cit. výše a souvisejícího pozemku (stanovy, rejstřík společenství vlastníků jednotek). Podle smlouvy ze dne [datum] o zajišťování správy domu zajišťuje správu domu včetně plnění za služby spojené s užíváním domu a jeho správou a jejich vyúčtování Okresní stavební bytové družstvo [obec], [IČO] (smlouva). Dle vyúčtování zálohových plateb na období roku 2020 odeslaného poštou žalovanému dne [datum] byl žalovaný jako vlastník bytové jednotky [číslo] povinen zaplatit nedoplatek z vyúčtování ve výši 3 545 Kč splatný do 8 měsíců po uplynutí zúčtovacího období (vyúčtování, poštovní podací arch). 9. Po právním posouzení prokázaného skutkového stavu dospěl soud k těmto závěrům. 10. Žalobkyně je právnická osoba založená za účelem zajišťování správy domu a pozemku; při naplňování svého účelu je způsobilá nabývat práva a zavazovat se k povinnostem (§ 1194 odst. 1 věta první zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku). Žalovaný jako vlastník jednotky je povinen přispívat na správu domu a pozemku a hradit plnění spojená s užíváním bytu dle § 1180 a § 1181 občanského zákoníku. Žalovaný úhradou jistiny dluhu a vyjádřením o budoucím zaplacení úroku z prodlení dluh uznal ve smyslu ust. § 2053 a § 2054 odst. 2 občanského zákoníku. Splatnost nedoplatku z vyúčtování služeb a příspěvku na správu domu nastala 31. 8. 2021. Dle § 1970 občanského zákoníku je žalovaný za dobu prodlení povinen hradit úrok z prodlení ve výši dle nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Žalovaný je proto povinen zaplatit žalobci úrok z prodlení ve výši 8,5 % ročně z částky 3 545 Kč od 1. 9. 2021 do 3. 2. 2023. 11. Dle ust. § 142 odst. 1 občanského soudního řádu soud žalobci přiznal náhradu účelných nákladů řízení spočívajících v zaplaceném soudním poplatku ve výši 400 Kč dle pol. 2 bod 1 písm. a) Sazebníku poplatků, odměnu advokáta ve výši 1 000 Kč / úkon dle § 7 vyhl. č. 177/1996 Sb., režijní paušál ve výši 300 Kč / úkon dle § 13 odst. 4 vyhl. č. 177/1996 Sb. (převzetí věci, předžalobní výzva, sepis žaloby, částečné zpětvzetí žaloby), 21 % DPH k nákladům za právní zastoupení.