9 C 400/2022-75 — Okresní soud v Českém Krumlově

1. Žalobci se podáním došlým soudu dne 25. 11. 2022 domáhali vydání rozhodnutí, kterým by bylo rozhodnuto o tom, že nemovitosti, a to poz. parc. č. St. [číslo], jehož součástí je budova [adresa], bydlení, poz. parc. č. St. 543, jehož součástí je budova [adresa], bydlení, poz. parc. č. St. [číslo], jehož součástí je budova bez čp/če, jiná stavba, část obce Plešivec, postavená na uvedeném pozemku parc. č. St. [číslo] a poz. parc. [číslo] to vše v katastrálním území Český Krumlov, dále společně také jen jako„ Nemovitosti“, budou pronajaty podle principu nejvyšší nabídky nájemného a s výpovědní lhůtou v délce 6 měsíců počínající běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi, s inzercí Nemovitostí k pronájmu na realitních serverech [webová adresa] a [webová adresa] Náklady na Nemovitosti (ať již se podaří či nepodaří Nemovitosti pronajmout) budou hrazeny v poměru: [celé jméno žalobkyně] [číslo], [celé jméno žalobce] [číslo], [právnická osoba] [číslo] a ve stejném poměru (ať již se podaří či nepodaří Nemovitosti pronajmout) se budou dělit příjmy, plody a užitky z Nemovitostí. V případě, že bude žaloba vedená u Okresního soudu v Českém Krumlově pod sp. zn. [spisová značka] zamítnuta, nebo řízení o této žalobě zastaveno, bude pronájem Nemovitostí ukončen výpovědí. Pokud budou (v důsledku soudního rozhodnutí, kterým by bylo vyhověno žalobě vedené u Okresního soudu v Českém Krumlově pod sp. zn. [spisová značka]) [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] starší zapsáni do katastru nemovitostí jako vlastníci podílu id. [číslo] na Nemovitostech evidovaného nyní v evidenci katastru nemovitostí jako vlastnictví společnosti [právnická osoba], pak budou společnosti [právnická osoba] vynaložené náklady na Nemovitosti nahrazeny a společnost [právnická osoba] vrátí obdržené příjmy z Nemovitostí (zejména případné nájemné, pokud bude v mezidobí sjednána nájemní smlouva). 2. Žaloba je odůvodněna tím, že [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce], [datum narození], [rodné číslo], trv. bytem [adresa] [obec] (dále také jen jako„ [celé jméno žalobce] starší“) měli ve svém zaniklém nevypořádaném společném jmění manželů mimo jiné následující nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Český Krumlov pro katastrální území Český Krumlov: ▪ pozemek parc. č. St. [anonymizováno], jehož součástí je budova [adresa], část [územní celek], postavená na uvedeném pozemku parc. č. St. [anonymizováno], ▪ pozemek parc. č. St. [číslo], jehož součástí je budova bez čp/če (jiná stavba), část [územní celek], postavená na uvedeném pozemku parc. č. St. [číslo], ▪ pozemek parc. č. St. [číslo], jehož součástí je budova [adresa], část [územní celek], postavená na uvedeném pozemku parc. č. St. [číslo], ▪ pozemek parc. [číslo] (výše uváděné nemovitosti, tj. pozemek parc. č. St. [anonymizováno], jehož součástí je budova [adresa], část [územní celek], postavená na uvedeném pozemku parc. č. St. [anonymizováno], pozemek parc. č. St. [číslo], jehož součástí je budova bez čp/če (jiná stavba), část [územní celek], postavená na uvedeném pozemku parc. č. St. [číslo], pozemek parc. č. St. [číslo], jehož součástí je budova [adresa], část [územní celek], postavená na uvedeném pozemku parc. č. St. [číslo] a pozemek parc. [číslo] společně dále také jen jako„ nemovitosti“). 3. Manželství [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího bylo sice rozvedeno rozsudkem Okresního soudu v Českém Krumlově, č.j. [číslo jednací], ze dne [datum rozhodnutí], který nabyl právní moci dne 3. 11. 2010, čímž zaniklo jejich společné jmění manželů (SJM), avšak [celé jméno žalobkyně] podala dne 18. 10. 2013 u Okresního soudu v Českém Krumlově žalobu o vypořádání SJM, která byla vedena u Okresního soudu v Českém Krumlově pod sp. zn. [spisová značka], v jejímž rámci přitom uplatnila k vypořádání SJM taktéž výše uváděné Nemovitosti, když společné jmění manželů ([celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího) k uváděným Nemovitostem tak nebylo vypořádáno dle zákonné domněnky dle § 150 odst. 4 tehdejšího občanského zákoníku č. 40/1964 Sb. (dále také jen jako„ SOZ“), nýbrž k Nemovitostem trvalo nadále zaniklé nevypořádané společné jmění manželů [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího. 4. V době, kdy trvaly účinky žaloby o vypořádání společného jmění manželů [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího vedené u Okresního soudu v Českém Krumlově pod sp. zn. [spisová značka] (tj. před skončením uváděného soudního řízení, tj. v době, kdy nedošlo k nastoupení zákonné domněnky vypořádání dle § 150 odst. 4 SOZ) pak [celé jméno žalobce] starší a [celé jméno žalobkyně], jako dárci, uzavřeli s [jméno] [příjmení], [datum narození], [rodné číslo], trv. bytem [adresa], [číslo] [okres], tehdejším jménem a příjmením [jméno] [příjmení] [celé jméno žalobkyně] (dále také jen jako„ [jméno] [příjmení]“), jako s obdarovanou, Smlouvu darovací, o zákazu zcizení a zatížení ze dne 18. 4. 2016, právní účinky zápisu do katastru nemovitostí k okamžiku [datum], zápis proveden dne 13. 5. 2016, vloženo do katastru nemovitostí pod [číslo jednací] (dále také jen„ Darovací smlouva ze dne [datum]“), kterou [celé jméno žalobce] starší a [celé jméno žalobkyně] darovali z jejich zaniklého nevypořádaného společného jmění manželů [příjmení] [příjmení] spoluvlastnický podíl o velikosti ideálních [číslo] (slovy: padesát jedna setin) na výše uváděných Nemovitostech (dále také jen„ Předmět daru“ nebo„ Darovaný spoluvlastnický podíl na Nemovitostech“). [jméno] [příjmení] je přitom dcerou [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího. Výše uváděné řízení o vypořádání SJM [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího vedené u Okresního soudu v Českém Krumlově pod sp. zn. [spisová značka] bylo pak skončeno pravomocným usnesením o zastavení řízení až poté, co byla do katastru nemovitostí vložena Darovací smlouva ze dne [datum]. 5. Darovací smlouvou ze dne [datum] byl pak ještě synovi [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího [celé jméno žalobce] mladšímu darován spoluvlastnický podíl o velikosti id. [číslo] na výše uváděných Nemovitostech. Výlučným vlastníkem zbývajícího spoluvlastnického podílu na Nemovitostech o velikosti id. [číslo] se pak stala na základě Smlouvy (dohody) o vypořádání SJM, o vzniku věcného předkupního práva ze dne [datum], právní účinky zápisu k okamžiku 19.04.2016, 12:58:33 hod, vloženo do katastru nemovitostí pod [číslo jednací] [celé jméno žalobkyně]. 6. [příjmení] [jméno] [příjmení] dovedlo [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího k tomu, že přípisem ze dne 19. 07. 2022 odeslaným téhož dne [jméno] [příjmení] odstoupili ohledně darování učiněného [jméno] [příjmení] od Darovací smlouvy ze dne [datum] pro nevděk [jméno] [příjmení] (odvolali dar pro nevděk) (dále také jen jako„ Přípis ze dne 19. 7. 2022“), kdy z toho důvodu pak také uplatnili vůči [jméno] [příjmení] v rámci Přípisu ze dne 19. 7. 2022 požadavek na vrácení Darovaného spoluvlastnického podílu na Nemovitostech, když konkrétní zdůvodnění učiněného odvolání daru pro nevděk je pak obsažené ve zmiňovaném Přípisu ze dne 19. 7. 2022. V uváděném Přípisu ze dne 19. 7. 2022 se pak taktéž uvádí, že Darovací smlouva ze dne [datum] zůstává zachována ohledně toho, co bylo uváděnou Darovací smlouvou ze dne [datum] darováno [celé jméno žalobce] mladšímu (když darování učiněného Darovací smlouvou ze dne [datum] [celé jméno žalobce] mladšímu se odstoupení od Darovací smlouvu ze dne 18. 4.2 016 netýká). 7. [celé jméno žalobce] starší a [celé jméno žalobkyně] podali u Okresního soudu v Českém Krumlově žalobu o určení vlastnického práva k jejich spoluvlastnickým podílům na Nemovitostech, když v důsledku Přípisu ze dne 19. 7. 2022 [jméno] [příjmení] své vlastnické právo k Předmětu daru (tj. ke spoluvlastnickému podílu o velikosti id. [číslo] Nemovitostí) pozbyla. Uváděná žaloba je u Okresního soudu v Českém Krumlově vedena pod sp. zn. [spisová značka]. S ohledem na skutečnost, že uběhly již více než 3 roky od zániku manželství [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího a neprobíhá soudní řízení o vypořádání zaniklého společného jmění manželů [celé jméno žalobkyně] a [celé jméno žalobce] staršího k uváděnému spoluvlastnickému podílu o velikosti id. [číslo] na Nemovitostech (ani žádné jiné, když zmiňované soudní řízení o vypořádání SJM, která bylo vedené u Okresního soudu v Českém Krumlově pod sp. zn. [spisová značka], bylo pravomocně zastaveno), se [celé jméno žalobce] starší a [celé jméno žalobkyně] uváděnou žalobou (vedenou u Okresního soudu v Českém Krumlově pod sp. zn. [spisová značka]) domáhali určení, že [celé jméno žalobkyně] je výlučným vlastníkem spoluvlastnického podílu na Nemovitostech o velikosti id. [číslo] zapsaného doposud v evidenci katastru nemovitostí podle Darovací smlouvy ze dne [datum] jako vlastnictví [jméno] [příjmení] (když celková výše spoluvlastnického podílu [celé jméno žalobkyně] na Nemovitostech, náležejícího do