§ 985 OZ – Není-li stav zapsaný ve veřejném seznamu v souladu se…
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 985 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 985 občanského zákoníku umožňuje osobě, jejíž věcné právo je dotčeno nesouladem mezi stavem zapsaným ve veřejném seznamu a skutečným právním stavem, domáhat se odstranění tohoto nesouladu.
§ 985
Není-li stav zapsaný ve veřejném seznamu v souladu se skutečným právním stavem, může se osoba, jejíž věcné právo je dotčeno, domáhat odstranění nesouladu; prokáže-li, že své právo uplatnila, zapíše se to na její žádost do veřejného seznamu. Rozhodnutí vydané o jejím věcném právu působí vůči každému, jehož právo bylo zapsáno do veřejného seznamu poté, co dotčená osoba o zápis požádala.
Paragraf 985 občanského zákoníku umožňuje osobě, jejíž věcné právo je dotčeno nesouladem mezi stavem zapsaným ve veřejném seznamu a skutečným právním stavem, domáhat se odstranění tohoto nesouladu.
Co to znamená v praxi
Pokud je ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) zapsáno něco jinak, než je skutečný právní stav (např. jiný vlastník), můžete se domáhat nápravy.
Musíte prokázat, že jste své právo uplatnili (např. podáním žaloby), a na vaši žádost se tato skutečnost zapíše do veřejného seznamu.
Rozhodnutí soudu o vašem věcném právu bude platit i pro ty, kteří si své právo zapsali do veřejného seznamu až poté, co jste požádali o zápis.
Příklad
Pan Novák zjistí, že v katastru nemovitostí je jako vlastník jeho pozemku zapsána paní Dvořáková, ačkoliv on je skutečným vlastníkem. Pan Novák podá žalobu k soudu na určení vlastnictví a zároveň požádá katastrální úřad o zápis poznámky, že uplatnil své právo. Pokud by paní Dvořáková mezitím pozemek prodala panu Jelínkovi, soudní rozhodnutí ve prospěch pana Nováka by platilo i vůči panu Jelínkovi, protože jeho právo bylo zapsáno až po žádosti pana Nováka.