130 C 379/2020-46 — Okresní soud v Karviné, pobočka Havířov

Žalobce se domáhal po žalovaném zaplacení částky ve výši 9 300 Kč s příslušenstvím s odůvodněním, že s žalovaným uzavřel dne 23. 10. 2017 smlouvu o ubytování [číslo], na základě které žalovaný užíval pokoj [číslo] v prvním nadzemním podlaží ubytovny v domě na adrese [adresa] v [část obce], jehož je žalobce vlastníkem. Smlouva byla uzavřena na dobu určitou od 23. 10. 2017 do 31. 12. 2017 a následnými dodatky prodloužena do 30. 6. 2019, kdy došlo k předání a vyklizení pokoje. Za ubytování a služby byl žalovaný povinen platit měsíčně poplatek ve výši 3 100 Kč splatný vždy do konce daného měsíce. Předmětem žaloby je poplatek za ubytování za měsíce duben až červen 2019, které žalovaný neuhradil. Žalovaný se k žalobě nevyjádřil. Soud ve věci rozhodl v souladu s ust. § 115a o. s. ř., aniž nařizoval jednání na základě listinných důkazů předložených žalobcem. Po provedeném dokazování soud učinil následující závěr o skutkovém stavu. Žalobce je vlastníkem pozemku [parcelní číslo] v katastrálním území Jerlochovice, obci [obec], jehož součástí je budova [adresa]. Jedná se o ubytovnu. Dne 23. 10. 2017 uzavřeli žalobce a žalovaný smlouvu o ubytování ve znění jejích dodatků [číslo] až [číslo] na jejímž základě žalovaný v době od 23. 10. 2017 do 30. 6. 2019 přechodně užíval k ubytování pokoj [číslo] v prvním nadzemním podlaží ubytovny. Za ubytování se žalovaný zavázal platit měsíčně poplatek ve výši 3 100 Kč. Poplatek zahrnoval i cenu služeb, a to ústřední vytápění, dodávku studené a tepelné vody, dodávku elektrické energie, odvoz odpadů, STA a údržbu. Poplatek za ubytování byl dle smlouvy splatný měsíčně do posledního dne daného kalendářního měsíce. Žalovaný neuhradil poplatek za ubytování v měsíci dubnu, květnu a červnu 2019. K úhradě dluhu v celkové výši 9 300 Kč byl žalovaný vyzván předžalobní výzvou ze dne 5. 12. 2019, která mu byla doručena dne 11. 12. 2019 Na základě zjištěného skutkového stavu dospěl soud k závěru, že žaloba je důvodná, neboť bylo v řízení prokázáno, že mezi účastníky byla uzavřena smlouva o ubytování dle ust. § 2326 občanského zákoníku. Na základě této smlouvy žalovaný užíval v ubytovně žalobce v době od 23. 10. 2017 do 30. 6. 2019 pokoj [číslo]. Za to byl povinen platit sjednaný poplatek za ubytování a služby ve výši 3 100 Kč měsíčně splatný dle smlouvy do konce příslušného kalendářního měsíce. Vzhledem k tomu, že žalovaný byl v řízení nečinný, vzal soud rovněž za prokázáno, že žalovaný nezaplatil žalobci poplatky za měsíce duben až červen 2019. V souladu s ust. § 1970 občanského zákoníku náleží žalobci úrok z prodlení z dlužných poplatků. O náhradě nákladů řízení soud rozhodl dle ust. § 142 odst. 1 o. s. ř. ve spojení s ust. § 142a odst. 1 o. s. ř. a žalovaného, který byl v řízení plně neúspěšný, zavázal zaplatit žalobci plnou náhradu nákladů řízení ve výši 1 000 Kč. Ta se skládá ze zaplaceného soudního poplatku ve výši 400 Kč a paušální náhrady hotových výdajů dle ust. § 151 odst. 3 o. s. ř. za dva úkony (sepis předžalobní výzvy a sepis žaloby) ve výši celkem 600 Kč (dle ust. § 2 odst. 3 vyhl. č. 254/2015 Sb.)