13 C 301/2021-38 — Okresní soud v Karlových Varech

Žalobce se žalobou ze dne 11.10.2021 domáhal vydání rozhodnutí, jímž by žalovaným byla uložena povinnost k zaplacení částky 9.643 Kč s příslušenstvím, skutkově uváděje, jak uvedeno v žalobě. Žalovaní se ve věci nevyjádřili. Dle § 115a o. s. ř. ve věci samé bylo rozhodnuto bez nařízení jednání, rozsudek byl vyhlášen veřejně dne 18. 2. 2022. Na základě listinných důkazů, nesporných skutečností soud zjistil následující skutkový stav: Žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným u Krajského soudu v Plzni v rejstříku společenství jednotek. Žalovaní jsou spoluvlastníky jednotky bytu [číslo] zapsané na listu vlastnictví [číslo] pro katastrální území Stará Role, obec Karlovy Vary. V období od dubna 2021 až října 2021 předepsané platby do fondu oprav a služeb nebyly žalovanými hrazeny řádně, zůstala neuhrazena částka 9643 Kč, jak specifikováno v bodě I. žaloby. Přes výzvu z 6.9.2021 zůstala tato částka neuhrazena. V souladu s ustanovením § 1180, 1181 občanského zákoníku, na základě skutkového stavu, jak uvedeno shora, shledal soud žalobou uplatněný nárok včetně příslušenství důvodným, neboť žalobce je společenstvím vlastníků jednotek zapsaným v rejstříku společenství, žalovaní byli v rozhodném období vlastníky bytové jednotky, členem společenství vlastníků žalobce, tj. je zde právní povinnosti žalovaných k úhradě nákladů spojených se správou domu a pozemku. Žalovaní porušili své právní povinnosti dle stanov společenství žalobce, když neuhradili předepsané platby do fondu oprav a služeb k jednotce v rozhodném období, jak uvedeno ve skutkových zjištěních. Výši úroku z prodlení soud stanovil v zákonné výši dle nařízení vlády č. 353/2013 Sb. za období prodlení, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí. Výrok o náhradě nákladů řízení je odůvodněn ustanovením § 142 odst. 1 o. s. ř., § 142a o. s. ř., § 146 odst. 2 věta prvá o.s.ř., kdy žalobce byl zcela úspěšným, tj. soud žalobci přiznal právo na náhradu nákladů řízení účelně vynaložených k uplatňování práva, sestávající ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1000 Kč, náhrady nákladů právního zastoupení, tj. odměny advokáta za tři úkony právní služby (převzetí a příprava zastoupení, sepis a podání žaloby,) po 1500 Kč dle § 6 odst. 1, § 7 vyhlášky č. 177/1996 Sb., třech režijních paušálech po 300 Kč dle § 13 vyhlášky č. 177/1996 Sb., jakož i DPH ve výši 21 % z těchto nákladů dle § 137 odst. 3 o. s. ř., celkem ve výši, jak uvedeno ve výroku tohoto rozhodnutí.