45 C 192/2019-133 — Obvodní soud pro Prahu 2

1. Žalobce se domáhal na žalovaném zaplacení škody ve výši 216.460 Kč s příslušenstvím, která mu byla způsobena žalovaným ve dnech 13.1.2019 – 16.1.2019 při objednaném úklidu střechy budovy [anonymizována dvě slova] na adrese [adresa]. Úklid spočíval v odstranění sněhu z povrchu střechy, přičemž úklid byl prováděn tak, že sníh byl nakrájen na kvádry, které byly následně naloženy na hrablo (lodnu). Takto naložené sněhové kvádry byly přepravovány k okraji střechy, kde bylo hrablo nakláněno a sněhové kvádry shazovány mimo střechu. Úklid byl žalovaným žalobci vyúčtován fakturou č. [rok] ze dne 3.2.2019. Při výše popsaném úklidu střechy byla žalovaným poškozena předmětná střecha, kdy došlo k mnohačetným protržením střešní folie, o čemž svědčí přiložená fotodokumentace. O škodě byl sepsán Záznam o způsobené škodě ze dne 30.4.2019, který žalovaný podepsal. Přílohou záznamu byla i fotodokumentace zachycující způsobenou škodu. Ačkoliv se žalobce snažil se žalovaným dohodnout na opravě poškozené střechy, tento škodu nahradit odmítl. [příjmení] na majetku žalobce nedocházelo k dalším škodám (zatékáním do objektu), byl žalobce nucen nechat střechu opravit společností [právnická osoba], [IČO] na vlastní náklady. Cena za opravu střechy byla žalobci následně vyúčtována celkem ve výši 216.460 Kč fakturou [číslo] ze dne 15.4.2019, faktura [číslo] ze dne 17.4.2019, faktura [číslo] ze dne 7.5.2019 ve spojení s položkovým rozpočtem společnosti [právnická osoba] Žalobce se následně snažil se žalovaným domluvit mimosoudně o náhradě škody, mimo jiné žalovanému navrhl možnost náhrady škody formou splátkového kalendáře, k čemuž se žalovaný nikterak nevyjádřil. Žalovaný na výše uvedenou škodu ve výši 216.460 Kč neuhradil ničeho a nereagoval ani na předžalobní výzvu ze dne 15.8.2019, ve které jej žalobce vyzval k úhradě částky ve výši 216.460 Kč a která mu byla doručena dne 21.8.2019. Žalovaný je tak od 5.9.2019 v prodlení s uhrazením částky ve výši 216.460 Kč. S ohledem na to žalobce navrhl, aby soud žalobě v plném rozsahu vyhověl. 2. Žalovaný nárok žalobce neuznal. Potvrdil, že jej žalobce požádal o provedení úklidu střechy [anonymizováno] [část obce] od sněhu, na což žalovaný zprostředkoval brigádníky. Mezi stranami nebyla uzavřena písemná smlouva o dílo, žalovaný následně za zprostředkování úklidu střechy vyfakturoval odměnu ve výši 42.000 Kč, kterou žalobce zaplatil. Na jaře roku 2019 žalobce zjistil poškození střechy uvedené nemovitosti a vyhotovil záznam o způsobené škodě, který odeslal žalovanému. Zástupce žalovaného tento záznam podepsal dne 26.04.2019 s tím, že mu bylo sděleno, že tento záznam je potřebný pro uplatnění nároku na náhradu škody u pojišťovny. Žalovaný sám úklid střechy neprováděl, neboť nemá zaměstnance, kteří by takovou práci mohli provést. Zástupce žalovaného pochybil, když podepsal jménem žalovaného záznam o způsobené škodě, aniž by zjistil zda za škodu žalovaný odpovídá, neboť není prokázáno konkrétně kdo a jak předmětnou škodu na majetku žalobkyně způsobil. Pokud žalobce dovozuje, že ke škodě na krytině střechy domu [adresa], [část obce] došlo při úklidu sněhu dne 13.1.2019 - 16.1.2019, pak pro toto tvrzení nepředložil žádný důkaz a není zřejmé, kdo škodu způsobil a kdo za ni odpovídá. V této souvislosti žalovaný rovněž zpochybnil výši samotné škody, která by dle jeho názoru měla především spočívat v uvedení do původního stavu, což by dle jeho předběžného odhadu měl představovat zhruba 30.000 Kč. V této souvislosti navrhl jako důkaz znalecký posudek. S ohledem na shora uvedené žalovaný navrhl, aby žaloba byla zamítnuta a žalobci byla uložena povinnost k náhradě nákladů řízení žalovaného. 3. Fakturou [číslo] ze dne 15.4.2019, s datem splatnosti 29.4.2019, vyúčtovala firma [právnická osoba] žalobci stavební práce na akci [anonymizována dvě slova] [část obce] v částce 95 000 Kč. Součástí fakturované ceny byla byla záloha na materiál v částce 90 000 Kč a doprava a přesuny hmot ve výši 5 000 Kč. 4. Fakturou [číslo] ze dne 17.4.2019, s datem splatnosti 1.5.2019, vyúčtovala firma [právnická osoba] žalobci stavební práce na akci [anonymizována dvě slova] [část obce] ve výši 95 000 Kč. Součástí vyúčtované částky byla záloha na opravu střechy [část obce] ve výši 90 000 Kč a doprava a přesuny hmot ve výši 5 000 Kč. 5. Fakturou [číslo] ze dne 7.5.2019, s datem splatnosti 21.5.2019, vyúčtovala firma [právnická osoba] žalobci stavební práce na akci [anonymizována dvě slova] [část obce] ve výši 26460 Kc. Jednalo se o doplatek opravy střechy [část obce] čištění chemii, tavení pásů, fleky ve výši 21460 Kč a dopravu a přesuny hmot ve výši 5 000 Kč. 6. Dle položkového rozpočtu ze dne 21.dubna 2019, vypracovaného [právnická osoba] s.r.o. měla představovat oprava [anonymizováno] [část obce] částku 216 460 Kč. Součástí položkového rozpočtu je také rekapitulace jednotlivých dílů, kdy se mělo jednat o povlakové krytiny ve výši 13 790,40 Kč, krytinu střech do 10 palců fólie ve výši 190 147 20 Kč, odstranění mechu ze střech plochých za 4 658,40 Kč, správkový kus do 20 x 20 cm v počtu 191 kusů po 35,60 Kč v celkové výši 6799,60 Kč a další drobnější práce za 411,36 Kč a přesun hmot pro povlakové krytiny do výšky 6 m ve výši 653,04 Kč. 7. Fakturou č. [rok] ze dne 18.1.2019, s datem splatnosti 20.2.2019 vyúčtoval žalovaný žalobci úklid sněhu v prosinci 2018 částce 25.500 Kč. 8. Fakturou č. [rok] ze dne 3.2.2019, s datem splatnosti 20.2.2019 vyúčtoval žalovaný žalobci úklid sněhu v období od 13.1 16.1.2019 v [anonymizováno] [část obce] v částce 42 000 Kč. 9. Fakturou č. [rok] ze dne 15.2.2019, s datem splatnosti 23.3.2019 účtoval žalovaný žalobci úklid sněhu v kasínu [část obce] v lednu 2019 v částce 39 500 Kč. 10. Fakturou č. [rok] ze dne 15.2.2019, s datem splatnosti 20.3.2019 vyúčtoval žalovaný žalobci úklid sněhu v únoru 2019 v částce 47 000 Kč. 11. Fakturou č. [rok] ze dne 25.2.2019, s datem splatnosti 23.3.2019 vyúčtoval žalovaný žalobci úklid únikových východů v době od 31.1 10.2.2019 v částce 36.000 Kč. 12. Fakturou č. [rok] ze dne 15.3.2019, s datem splatnosti 29.března 2019 vyúčtoval žalovaný žalobci úklid sněhu v [anonymizováno] [obec] za únor 2019 v částce 47 000 Kč. 13. Fakturou č. [rok] ze dne 15.3.2019, s datem splatnosti 29.března 2019 vyúčtoval žalovaný žalobci úklid sněhu v [anonymizováno] [část obce] v únoru 2019 v částce 31 500 Kč. 14. Dle záznamu o způsobené škodě ze dne 30.4.2019 byl ve dnech 13.ledna 2019 - 16.ledna 2019 prováděn zhotovitelem pro objednatele úklid střechy kasina, přičemž došlo k poškození předmětné střechy mnohačetným protržením střešní fólie, čímž byla zhotovitelem objednateli způsobená škoda. Přesná výše škody byla má být známa až po provedení opravy poškozené střechy. Součástí záznamu je popis úklidu, který měl spočívat v odstranění sněhu z povrchu střechy, přičemž zhotovitelem byl úklid prováděn tak, že sníh byl nakrájen na kvádry, které byly následně naloženy na hrablo (lodny). Takto naložené sněhové kvádry byly přepravovány k okraji střechy, kde bylo hrablo nakláněno a sněhové kvádr shazovány mimo střechu. 15. E-mailem ze dne 16.4.2019 oznámil [jméno] [jméno] za žalobce žalovanému, že ohledně poškozené střechy již je předběžná kalkulace škody odhadnutá pracovníkem společnosti, která bude opravu provádět, na částku zhruba 250 000 Kč, přičemž tento vycházela z pouze s fotodokumentace a výsledná cena opravy se může lišit. Současně žádá o sdělení, jakým způsobem si žalovaný představuje náhradu škody s tím, že pokud bude žalobce souhlasit, bude přistoupeno k vyhotovení patřičných dokumentů až bude s známa částka opravy. 16. Emailem ze dne 13.června 2019 žádal [jméno] [jméno] za žalobce pana [příjmení] o zaslání čísla pojistné události a názvu pojišťovny, aby mohla být situace škody vyřešena a zjištěn stav řízení u pojišťovny. Email navazoval na předchozí telefonický rozhovor. 17. E-mailem ze dne 19. července 2019 [jméno] [jméno] za žalobce informoval pana [příjmení], že dosud nebyla žalobci zaslána zpětná vazba ohledně způsobu úhrady způsobené škody, přičemž žalovanému byl nabídnut splátkový kalendář, měsíční splátky po 15 000 Kč. Současně byl žalovaný informován, že splátkový kalendář nemá vliv na případné uplatnění škody u pojišťovny. 18. Emailem z 20.června 2019 zaslal [jméno] [jméno] za žalobce paní [příjmení] uplatnění nároku na náhradu škody s popisem vzniku škody a sdělením čísla účtu s tím, že po nahlášení pojistné události žádal o zaslání čísla pojistné události. 19. Uplatněním nároku na náhradu škody ze dne 26 2019 žalobce jako objednatel uplatnil nárok na náhradu škody vůči žalovanému jako zhotovitele přičemž doložil fakturu [anonymizována čtyři slova] [číslo] [anonymizována čtyři slova] [anonymizováno] z nichž vyplývá z výše celkové škody způsobené v důsledku poškození dané střechy ve výši 216460 Kč současně žádá o zas vypořádání pojistné události která dle zhotovitele měla být uplatněna u pojišťovny [právnická osoba] a zaslání a zaslání pojistného plnění na blíže specifikované bankovní účet. 20. Předžalo