ECLI: ECLI:CZ:OSPH02:2024:45.C.234.2020.1 Datum: 2024-12-18 Předmět: o vypořádání zaniklého společného jmění manželů Ustanovení: ["§ 3028 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 143 z. č. 40/1964 Sb.", "§ 765 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 736 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 740 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 741 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 742 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 703 z. ["veřejná zakázka""smlouva o smlouvě budoucí""oceňování majetku""smlouva kupní""společný nájem bytu""daň z příjmů""koupě""společný nájem bytu manžely""svědek""rodinná domácnost""náhrada nákladů""zvýšení výživného""majetek""znalecký posudek""jmění""náklady řízení""veřejná soutěž""jednatel""rozvod manželství""znalečné""investiční společnost""smlouva o převodu obchodního podílu""spoluvlastnictví""dokazování""společné jmění manželů""nájem bytu""leasing""obchodní rejstřík""družstevní byt""obchodní podíl""lhůty""výživné"]
O co šlo: o vypořádání zaniklého společného jmění manželů (["§ 3028 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 143 z. č. 40/1964 Sb.", "§ 765 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 736 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 740 z. č. 89/2012 Sb.", "§ 741 z. č. 89/2012 Sb)
1. Žalobkyně se žalobou ze dne 21.12.2020 domáhala na žalovaném vypořádání společného jmění manželů, přičemž uvedla, že dne 13.8.2011 uzavřeli účastníci manželství, které bylo rozvedeno rozsudkem Obvodního soudu pro , adresa, ze dne 31.5.2018 č.j. 26 C 233/2017-26, který nabyl právní moci 28.7.2018. K uvedeném dni tak manželství a společné jmění manželů zaniklo. Protože nedošlo v mezidobí k vypořádání SJM, navrhla, aby soud vypořádal majetkové vztahy účastníků. Přičemž označila jako součást SJM budovu čp. , Anonymizováno, , stojící na pozemku p.č. , hodnota, v katastrálním území , adresa, , stavby zapsané v katastru nemovitostí vedeném u , právnická osoba, , adresa, pro obec a katastrální území , adresa, na LV č. , hodnota, , která je postavena na pozemku ve vlastnictví žalovaného. Dále uvedla, že po dobu manželství žalovaný pronajímal uvedenou nemovitost za částku 80 000,- Kč měsíčně, dále měl příjmy z pronájmu bytu v Praze ve výši 20 000,- Kč měsíčně, pobíral plat u společností , právnická osoba, . (nyní , Anonymizováno, ), následně , Anonymizováno, v blíže neurčené výši. V této souvislosti navrhla, aby soud vyžádal příslušné výpisy na veškerých účtech vedených u společnosti , Anonymizováno, ., aby bylo zjištěno, zda se na těchto účtech objevily nejdůležitější příjmy za doby trvání manželství, jakož i u společností , Anonymizováno, , právnická osoba, a , Anonymizováno, Žalovaná vlastní podíl ve výši 20% na společnosti , Anonymizováno, v blíže neurčené výši, kterou žalobkyně navrhla určit znaleckým posudkem. Žalobkyně doplnila, že žalovaný čerpal na výstavbu nemovitosti v Průhonicích hypoteční úvěr ve výši 5 000 000,- Kč, který nebyl v době zániku SJM splacen zhruba ve výši 2 000 000,- Kč. S ohledem na shora uvedené navrhla, aby soud přiřkl nemovitost, obchodní podíl a další hodnoty, které vyplynou z dokazování žalovanému a uložil mu povinnost vyplatit žalobkyni příslušnou částku, která vyplyne z dokazování, jakož i náhradu nákladů řízení.2. Žalovaný potvrdil, že dne 13.8.2011 uzavřel s žalobkyní manželství, které bylo rozvedeno dne 31.5.2018 ke dni nabytí právní moci, tj. ke dni 28.7.2018. Ve zbývající části označil žalobu za z větší části nepravdivou. Pokud jde o nemovitost, kterou žalobkyně označila jako součást SJM, žalovaný potvrdil, že nabyl na základě kupní smlouvy ze dne 19.11.2010 s právními účinky vkladu vlastnického práva k témuž dni, tj. před uzavřením manželství, mimo jiné i pozemky parcelní číslo , Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, . Následně nechal odstranit stávající stavby na pozemcích a vystavět budovu novou, přičemž základová deska byla dokončena 31.7.2011. Ke vzniku stavby jako samostatné individuálně určené věci pak došlo dne 14.9.2011, kdy již bylo patrné dispoziční řešení prvního nadzemního podlaží stavby. Stavba byla do té doby realizována z výlučných prostředků žalovaného, uložených na cizoměnovém účtu. S ohledem na to předmětná stavba budovy nikdy netvořila společné jmění manželů žalobkyně a žalovaného. Totéž dle žalovaného platí i ohledně žalobkyní označeného obchodního podílu ve společnosti , právnická osoba, , IČ , IČO, , který žalovaná pořídil ze svých výlučných prostředků, získaných darem ke dni 29.8.2014. Ve zbývající části označil žalobu za neurčitou a nekonkrétní. Současně označil jako součást SJM prostředky na svém běžném bankovním účtu ve výši 19 850,42 Kč a rovněž prostředky na účtech žalobkyně u , právnická osoba, . v blíže neurčené výši. Uzavřel, že po celou dobu trvání manželství hradil veškeré společné výdaje výhradně on, proto měl po celou dobu trvání manželství i nadstandardní výdaje. Naopak žalobkyně si veškeré své příjmy, které po dobu manželství inkasovala, ukládala na své účty v , právnická osoba, . S ohledem na to žalovaný navrhl, aby soud žalobu v celém rozsahu zamítl, současně mu však přiznal polovinu prostředků tvořících společné jmění manželů a uložených na bankovních účtech vedených ve prospěch žalobkyně, jakož i náhradu nákladů řízení.3. Sdělením k záměru odstranit stavbu ze dne 10.6.2011 , právnická osoba, , adresa, , může být odstraněna stavba rodinného domu a garáže na pozemku parc. č. , hodnota, v katastrálním území , adresa, (ve věci účastníka , Jméno žalovaného, ).4. Dle výpisu z běžného účtu č. , č. účtu, ke dni 3.8.2011, vedeného ve prospěch , Jméno žalovaného, u , právnická osoba, , činil konečný zůstatek částku 28.981,96 EUR.5. Dle Souhlasu s provedením ohlášené stavby , právnická osoba, , adresa, ze dne 30.8.2011 byl dán souhlas s provedením ohlášené stavby: Novostavba rodinného domu na pozemku parc.č. , Anonymizováno, v katastrálním území , adresa, ve věci stavebníka , Jméno žalovaného, .6. Smlouvou o dílo č. 118/2011 ze dne 7.9.2011, uzavřenou mezi zhotovitelem , právnická osoba, . a , Jméno žalovaného, jako objednatelem, byly sjednány podmínky provedení díla - realizace hrubé stavby RD , adresa, , parc.č. , Anonymizováno, v rozsahu stavebních prací a dodávek specifikovaných v příloze č. 1 dané smlouvy s dokončením prací 20.12.2011 za cenu 2 270 399,- Kč bez DPH. Příloha není přiložena ke smlouvě.7. Dle příkazu k úhradě z , právnická osoba, z účtu č. , č. účtu, , vedeného ve prospěch , jméno FO, ze dne 5.9.2011, byla provedena platba na účet č. , č. účtu, u , právnická osoba, vy výši 10 000,- Kč s VS , var. symbol, . Ve zprávě pro příjemce na uvedeném příkazu je zapsáno , Jméno žalovaného, .8. Dle denních záznamů stavby od 20.6.2011 do 14.9.2011 měl zhotovitel 20.6.2011 převzít staveniště RD , adresa, , za účelem demolice stávajícího rodinného domu, 8.9.2011 bylo převzetí staveniště, potvrzení stavu připravenosti (základová deska, vložení kanalizace, přípojka a jiné), zahájení vytýčení jednotlivých místností, 14.9.2011 poté mělo být prováděno zdění stěn a příček, dokončení, rozmístění 1.NP.9. Dle Ohlášení rozestavěné budovy k zápisu do katastru nemovitostí, opatřeného razítkem podatelny katastru nemovitostí 15.9.2011, datovaného 7.9.2011 a podepsaného s ověřeným podpisem 14.9.2011, měla být evidována rozestavěná budova na pozemcích parc. č. , hodnota, , a ve prospěch žalovaného jako výlučného vlastníka budovy.10. Dle znaleckého posudku , právnická osoba, . (za ústav vypracovala ing. , jméno FO, ) ze dne 19.9.2011, vypracovaného pro , právnická osoba, , věcná hodnota nemovitosti na LV , Anonymizováno, dle „stávajícího“ stavu činila 3.690.475,00 Kč, zatímco obvyklá cena nemovitosti ve „stávajícím“ stavu činila 4.500.000,00 Kč. Dle stavu „budoucího“ má být věcná hodnota celkem 9.077.500,00 Kč, zatímco obvyklá cena „budoucího“ stavu nemovitosti je 11 000 000,- Kč.11. Fakturou (dílčí) č. 147/2011 ze dne 20.9.2011 s datem splatnosti 27.9.2011 vyúčtovala , právnická osoba, . žalovanému provedené a odsouhlasené stavební práce a dodávky na akci RD , adresa, v částce 246.718,00 Kč včetně 10% DPH. Platba měla být uhrazena na účet dodavatele č.ú. , č. účtu, . Přílohou faktury je soupis prací k 18.9.2011, podle kterého měly být, mimo jiné, zhotoveny železobetonové nadzákladové zdi, nosné, bednění na základových zdí nosných, oboustranné, zřízeno, výztuž na základových zdí nosných, dále výztuž na základových zdí nosných z betonářských ocelí, sloupy nebo pilíře, bednění sloupů, čtyřúhelných, nadzákladové zdi z tvárnic, ztraceného bednění, zdivo nosné, a to tedy v rámci svislých konstrukcí, v rámci vodorovných konstrukcí měly být prováděny stropy, bednění stropních desek, podpěrné konstrukce, výztuž stropů, podpěry konstrukce nosníků, výztuž průvlaků a věnců z betonářské oceli, a dále byl také prováděn přesun hmot do budovy zděné výšky, hrubá stavba a izolace proti vodě, proti zemní vlhkosti, různých tipů.12. Dle Rozpisu hrubé stavby rodinného domu na parc.č. , Anonymizováno, v kat. území , adresa, celková fakturovaná částka jednotlivých prací na hrubé stavbě měla činit 224.289,00 Kč (bez DPH).13. Dle fotografie z 5.7.2011 byl na místě stavby zřetelný pouze výkop. Na další fotografii již je bednění a armatury základové desky, s mokrým betonem, ještě neprosáklým skrz armatury. Na dalších fotografiích z 5.10.2011 jsou zřetelné cihly zděných svislých zdí a lešení uprostřed patra.14. Smlouvou o hypotečním úvěru reg. Č. , IBAN, ze dne 26.9.2011, vedenou u , právnická osoba, ve prospěch , Jméno žalovaného, , byl sjednán hypoteční úvěr ve prospěch žalovaného v celkové výši 5 000 000,- Kč, za účelem financování výstavby nemovitosti: rozestavěné budovy rodinného domu na pozemku parc. č. , hodnota, v obci , adresa, . Úvěr byl sjednán na dobu 240 měsíců, s úrokovou sazbou po dobu prvních tří let ve výši 3,04% p.a. Anuitní splátka pro první úrokové období měla činit 27 830,11 Kč. Současně bylo sjednáno zajištění úvěru zástavním právem k předmětným nemovitostem. Běžným účtem pro splácení závazků z úvěru byl označen účet č. , č. účtu, , naopak úvěrovým účtem, ze kterého měl být úvěr poskytnut byl účet č. , č. účtu, a na tento účet měl být rovněž formou zápočtu z běžného účtu č. , č. účtu, splácen.15. Fakturou č. 149/2011 z 5.10.2011 s datem splat
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.