Stručně: Paragraf 703 zákona 40/1964 Sb. stanoví, že pokud se manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu za trvání manželství, vzniká jim společný nájem bytu manžely, a to včetně společného členství v družstvu, pokud jde o družstevní byt, ledaže spolu trvale nežijí.
§ 703 Společný nájem bytu manžely
(1) Jestliže se za trvání manželství manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu, vznikne společný nájem bytu manžely.
(2) Vznikne-li jen jednomu z manželů za trvání manželství právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, vznikne se společným nájmem bytu manžely i společné členství manželů v družstvu; z tohoto členství jsou oba manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně.
(3) Ustanovení odstavců 1 a 2 neplatí, jestliže manželé spolu trvale nežijí.
Paragraf 703 zákona 40/1964 Sb. stanoví, že pokud se manželé nebo jeden z nich stanou nájemci bytu za trvání manželství, vzniká jim společný nájem bytu manžely, a to včetně společného členství v družstvu, pokud jde o družstevní byt, ledaže spolu trvale nežijí.
Co to znamená v praxi
Pokud si manželé nebo jen jeden z nich pronajmou byt během manželství, automaticky se stávají oba společnými nájemci.
Jestliže jeden z manželů získá právo na uzavření nájemní smlouvy na družstevní byt za trvání manželství, stávají se oba manželé společně členy družstva a mají společná a nerozdílná práva a povinnosti.
Pravidla o vzniku společného nájmu bytu manžely se neuplatní, pokud manželé spolu trvale nežijí, i když jsou stále manželé.
Na co si dát pozor
Ustanovení o společném nájmu bytu manžely se neuplatní, pokud manželé spolu trvale nežijí, což může mít dopad na práva a povinnosti spojené s nájmem.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.