7 C 179/2020-16 — Obvodní soud pro Prahu 6

Žalobou došlou soudu dne 14. 10. 2020 se žalobce domáhal vydání rozsudku, kterým by soud uložil žalovaným povinnost zaplatit žalobci společně a nerozdílně částku ve výši 37 066 Kč s příslušenstvím. Žalobu odůvodnil tak, že žalobce je společenstvím vlastníků jednotek na adrese [anonymizováno] a žalovaní jsou vlastníky bytové jednotky č. [anonymizováno] v SJM a jsou taky členy společenství žalobce. Každý vlastník jednotky je povinen se podílet na nákladech správy domu a pozemku podle výše spoluvlastnického podílu na společných částech domu, přičemž tyto náklady se financují zálohově částkou. Žalovaní byli povinni dle stanov hradit tyto částky k 20. dni v daném měsíci. Žalovaní však neuhradili příspěvky na správu a zálohy na služby ve výši 3 500 Kč měsíčně za listopad 2019, prosinec 2019, březen až srpen 2020. Dále neuhradili vyúčtování za rok 2019 splatné ke dni 30. 6. 2020 ve výši 9 066 Kč. Žalovaní byli vyzváni k uhrazení dlužné částky, avšak neuhradili ničeho. Žalovaní se k žalobě nevyjádřili. Soud ve věci postupoval podle ust. § 115a o. s. ř., dle kterého k projednání věci samé není třeba nařizovat jednání, jestliže ve věci lze rozhodnout jen na základě účastníky předložených důkazů a účastníci se práva účasti vzdali, popř. s rozhodnutím ve věci bez nařízení jednání souhlasí. Na základě listinných důkazů, a to listu vlastnictví [číslo] k. ú. [obec] [část obce], evidenčního listu, vyúčtování nákladů na služby spojené s bydlením, stanov žalobce a upomínek vč. dodejky, má soud za prokázané, že žalovaní jsou vlastníci bytové jednotky [číslo] jsou tak členy žalobce, pročež jsou povinni hradit příspěvky na správu domu a zálohy na služby. Žalovaní však neuhradili příspěvky na správu a zálohy na služby ve výši 3 500 Kč měsíčně za listopad 2019, prosinec 2019, březen až srpen 2020, a vyúčtování za rok 2019 splatné ke dni 30. 6. 2020 ve výši 9 066 Kč, pročež celkem dluží žalobci částku 37 066 s příslušenstvím. Žalovaní i přes výzvy k úhradě neuhradili na svůj dluh ničeho. Soud po právní stránce posoudil nárok žalobce ohledně příspěvků spojených se správou domu a pozemku dle ust. § 1180 a § 1181 o. z. s úroky z prodlení dle ust. § 1970 o. z. ve spojení s ust. § 2 nařízení vlády č. 351/2013 Sb. Žalobě bylo proto v plném rozsahu vyhověno. O náhradě nákladů řízení rozhodl soud podle § 142 odst. 1 o. s. ř. tak, že přiznal žalobci, jenž byl v řízení zcela úspěšný, nárok na náhradu nákladů řízení v částce 1 854 Kč. Tyto náklady sestávají ze zaplaceného soudního poplatku v částce 1 854 Kč.