10 C 164/2021-65 — Obvodní soud pro Prahu 8

1. Žalobkyně se žalobou podanou dne [datum] domáhala po žalovaných zaplacení částky 87 042 Kč s příslušenstvím s odůvodněním, že dne [datum] uzavřela žalobkyně s žalovanou 1), [právnická osoba] s.r.o., smlouvu o poskytnutí sídla obchodní společnosti (dále jen„ Smlouva“), na základě které se žalobkyně zavázala zprostředkovat žalované 1) souhlas s umístěním sídla na adrese [adresa], pro účely zápisu do Obchodního rejstříku, a to za úplatu 6 216 Kč bez DPH za každých byť jen započatých 24 kalendářních měsíců umístění sídla na této zprostředkovávané adrese. Oprávnění mít danou adresu zapsanou jako sídlo měla žalovaná 1) předplaceno do [datum]. V případě, že by po tomto datu žalovaná nechtěla nadále užívat danou adresu jako sídlo, byla v souladu se smlouvou povinna učinit kroky k výmazu této skutečnosti z Obchodního rejstříku. V opačném případě se zavázala do 3 dnů od uplynutí předplacené doby zaplatit opět částku ve výši 6 216 Kč bez DPH, kterým by bylo oprávnění užívat sídlo na dané adrese prodlouženo o dalších 12 měsíců. Žalovaná 1) je však ode dne [datum] s tímto závazkem v prodlení, přičemž žalobkyně se domáhá pouze úplaty za poslední tři roky zpětně, tedy od [datum] a od [datum]. Žalovaná 1) se dále v čl. IV. odst. 2 smlouvy zavázala v případě prodlení s úhradou úplaty k provedení pravomocného výmazu zprostředkované adresy z obchodního rejstříku. V případě porušení této povinnosti je žalovaná povinna zaplatit smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč za každý započatý kalendářní měsíc prodlení s plněním této povinnosti, přičemž povinnost k zaplacení smluvní pokuty vzniká nesplněním povinnosti zajistit výmaz adresy z obchodního rejstříku. Žalobkyni tak vznikl nárok na smluvní pokuty ve výši 72 000 Kč za 36 měsíců za období od července 2018 do července 2021, jelikož ze strany žalované 1) k výmazu sídla na výše uvedené adrese nedošlo a zároveň nebyla uhrazena ani smluvená částka dle Smlouvy, byť je daná adresa jako sídlo žalovaného i nadále využívána. Ručitelským prohlášením ze dne [datum] se žalovaný 2) [celé jméno žalovaného] zavázal k uspokojení závazku žalobkyně v případě, že k tomuto nedojde ze strany žalované 1). Žalobkyni tak vznikl nárok požadovat splnění dluhu po ručiteli, tedy žalovaném 2). Oba žalovaní byli opakovaně bezvýsledně upomínání o uhrazení žalované částky, přičemž předžalobní upomínka byla žalovanému 2) naposledy zaslána dne [datum] a žalovaná 1) dne [datum]. 2. K výzvě soudu ohledně doplnění tvrzení, zda a v jaké výši žalobkyni vznikla škoda v souvislosti s porušením povinnosti žalovanou provést výmaz sídla ze zprostředkovávané adresy, žalobkyně uvedla, že konkrétní výši škody není schopna určit. 3. Žalované 1), která nemá statutární orgán, soud ustanovil opatrovníka, a to advokátku JUDr. [příjmení], která namítla, že výši sjednané smluvní pokuty považuje za nepřiměřenou a navrhla, aby ji soud podle své úvahy moderoval. Pokud jde o částku žalovanou z titulu dlužného„ nájemného“, důvodnost tohoto nároku nijak nezpochybnila. 4. Žalovaný 2) se ve věci nijak nevyjádřil. Skutkový stav: 5. Ze smlouvy o poskytnutí sídla obchodní společnosti soud zjistil, že žalovaná 1) jako povinný uzavřela dne [datum] s žalobkyní jako oprávněným smlouvu o poskytnutí sídla obchodní společnosti. Podle článku I. bodu 1 této smlouvy oprávněný se touto smlouvou zavazuje k tomu, že povinnému zprostředkuje souhlas s umístěním sídla povinného, a to pouze pro účely zápisu sídla v obchodním rejstříku po níže stanovenou dobu na adrese [adresa], a to za úplatu sjednanou níže v této smlouvě, kterou se povinný zavazuje hradit řádně a včas. Podle bodu 2 povinný bude mít zapsáno, respektive je oprávněn mít zapsánu jako sídlo společnosti obchodního rejstříku na základě zprostředkování oprávněného zprostředkovávanou adresu. Podle článku II. bodu 1 za zprostředkování souhlasu s umístěním sídla povinného dle této smlouvy náleží oprávněnému úplata ve výši 6 216 Kč bez DPH, a to za každých byť jen započatých 24 kalendářních měsíců umístění sídla oprávněného na zprostředkovávané adrese. Podle bodu 2 povinnost povinného uhradit oprávněnému úplatu dle této smlouvy ve výši 5 988 Kč bez DPH za každých byť jen započatých 12 kalendářních měsíců umístění sídla oprávněného na zprostředkovávané adrese trvá po celou dobu, po kterou bude mít povinný zapsanou jako sídlo společnosti v obchodním rejstříku zprostředkovávanou adresu, a to i bez ohledu na případné odstoupení či ukončení této smlouvy. Povinný je tedy povinen k úhradě úplaty podle této smlouvy po celou dobu, kdy bude jako sídlo povinného v příslušném obchodním rejstříku uvedena zprostředkovávaná adresa, a to i v případě, kdy došlo k ukončení této smlouvy. Podle bodu 3 oprávnění mít zprostředkovávanou adresu zapsanou jako sídlo, má povinný platné na základě předplacení do [datum]. V případě, že povinný nebude mít k uvedenému datu zapsanou v obchodním rejstříku jako adresu sídla adresu odlišnou od zprostředkovávané adresy, zavazuje se zaplatit oprávněnému nejpozději do 3 dnů od uplynutí uvedeného data finanční částku ve výši 6 216 Kč bez DPH. Uhrazením této částky se oprávnění povinného mít zapsané sídlo v obchodním rejstříku na zprostředkovávané adrese prodlouží o další 24 kalendářních měsíců počítaných od uplynutí data uvedeného v první větě tohoto článku. Uvedené ustanovení se použije opakovaně až do okamžiku, kdy zprostředkovávaná adresa bude u povinného vymazána z obchodního rejstříku. Úplata dle této smlouvy je vždy splatná nejpozději do 3 dnů od uplynutí období 24 kalendářních měsíců, za které byla úplata řádně uhrazena. Podle článku III. bod 1 tato smlouva se uzavírá na dobu určitou, a to konkrétně na dobu, po kterou je zapsána jako sídlo povinného v příslušném obchodním rejstříku zprostředkovávaná adresa. Povinný není oprávněn tuto smlouvu vypovědět ani jiným způsobem ukončit před okamžikem výmazu zprostředkovávané adresy jako sídla povinného z příslušného obchodního rejstříku. Podle bodu 2 povinný bere na vědomí, že nemá za žádných okolností ani při odstoupení či jiném ukončení této smlouvy nárok na vrácení již poskytnutého finančního plnění oprávněnému na základě této smlouvy, jelikož úplata přísluší oprávněnému za každých byť jen započatých 24 kalendářních měsíců umístění sídla na zprostředkovávané adrese – to znamená úplata ani její část, která byla již uhrazena, se nevrací. Odměna dle této smlouvy náleží zprostředkovateli na zajištění oprávnění mít sídlo společnosti zapsané na zprostředkovávané adrese po určitou dobu na základě předplacení a záleží pouze na povinném, zda toto oprávnění využije či nikoliv. Podle článku IV. bod 1 povinný je povinen zajistit si dosílku veškerých poštovních zásilek na jinou adresu, než je zprostředkovaná adresa a neuvádět sídlo společnosti (zprostředkovávanou adresu) jako svou provozovnu. Povinný bere na vědomí, že na zprostředkovávané adrese bude mít pouze hromadnou a společnou poštovní schránku a že zde nebude jakkoliv přijímána jeho korespondence, než vhozením do této hromadné schránky. Dále bere povinný na vědomí, že v prostorách nemovitosti na zprostředkovávané adrese nebude mít žádný majetek a nebude zde vykonávána jakkoli žádná jeho obchodní či jiná činnost a že bude mít do nemovitosti na zprostředkovávané adrese fyzický přístup pouze po předchozí dohodě s oprávněným na oprávněným stanovenou dobu (a za odměnu). Podle čl. IV. bod 2 v případě, že povinný neuhradí úplatu v souladu s článkem II. této smlouvy na období dalších 24 kalendářních měsíců, která by ho opravňovala k užití zprostředkovávané adresy na toto další období nebo bude ze strany oprávněného tato smlouva jakkoliv skončena, je povinný povinen nejpozději do 30 dnů počítaných od prvního dne prodlení s úhradou úplaty, respektive do 30 dnů počítaných od uplynutí výpovědní lhůty či od okamžiku účinnosti jiného ukončení této smlouvy provést pravomocný výmaz zprostředkovávané adresy z obchodního rejstříku. Povinný je v těchto případech tedy povinen bezprostředně učinit veškeré kroky k odstranění sídla ze zprostředkovávané adresy, zejména je povinen zajistit rozhodnutí příslušných orgánů o umístění sídla na jinou adresu a učinit veškeré kroky k výmazu zprostředkovávané adresy z obchodního rejstříku. Pokud povinný poruší povinnost stanovenou tímto článkem a nezajistí pravomocný výmaz zprostředkovávané adresy z obchodního rejstříku povinného ve lhůtě uvedené v první větě tohoto odstavce, je povinný povinen uhradit oprávněnému smluvní pokutu ve výši 2.000 Kč za každý byť jen započatý měsíc prodlení se splněním této povinnosti, a to bezprostředně poté, kdy bude k její úhradě vyzván, nejpozději do 14 dnů od doručení výzvy k její úhradě. Podle čl. IV. bod 3 pokud povinný nezjedná nápravu ve výše uvedeném smyslu a zprostředkovávanou adresu v uvedené lhůtě neodstraní z obchodního rejstříku, je oprávněný oprávněn učinit veškeré potřebné kroky k odstranění sídla ze zprostředkovávané adresy včetně všech úkonů potřebných k výmazu zprostředkovávané adresy z příslušného obchodního rejstříku. Veškeré náklady spojené s uvedeným po