7 C 55/2023-39 — Okresní soud v Rychnově nad Kněžnou

Žalobce se domáhal po žalované svou žalobou, uplatněnou u soudu dne 12. 12. 2022, zaplacení žalované částky z titulu vydání bezdůvodného obohacení, neboť žalobce je spoluvlastníkem v poměru ½ pozemku parc. č. st. st. [číslo], jehož součástí je budova [číslo], a pozemku parc. [číslo] zapsaných na listu vlastnictví [číslo] pro obec [obec] a [katastrální uzemí], vedeného u [stát. instituce] [stát. instituce], a to na základě smlouvy kupní ze dne 9. 7. 2021. Spoluvlastnicí druhé poloviny těchto nemovitostí je žalovaná (viz čl. 8), a to na základě kupní smlouvy ze dne 1.2.2022. Žalovaná předmětné nemovitosti užívá za účelem bydlení, v plném rozsahu, užívá tedy i spoluvlastnický podíl žalobce bez právního titulu a bez toho aniž by žalobci za užívání jeho spoluvlastnického podílu něčeho hradila. V důsledku toho se na úkor žalobce bezdůvodně obohacuje, a to ve výši rovnající se polovině obvyklého nájemného v daném místě a čase. Dle zjištění žalobce činí obvyklá výše měsíčního nájemného za obdobné nemovitosti 6 000 Kč a polovina tohoto měsíčního nájemného činí 3 000 Kč. Žalobce po žalované požaduje vydání bezdůvodného obohacení za období od 4. 2. 2022 do 4. 12. 2022 ve výši 30 000 Kč (10 měsíců x 3 000 Kč). Úroky z prodlení žalobce požaduje pouze z částky 27 000 Kč, když na tuto částku žalované zaslal předžalobní výzvu k zaplacení. Dle § 153b o.s.ř. zmešká-li žalovaný, kterému byly řádně doručeny do jeho vlastních rukou žaloba a předvolání k jednání, nejméně 10 dnů přede dnem, kdy se jednání má konat, a který byl o následcích nedostavení se poučen, bez důvodné a včasné omluvy první jednání, které se ve věci konalo, a navrhne-li to žalobce, který se dostavil k jednání, pokládají se tvrzení žalobce obsažená v žalobě o skutkových okolnostech, týkajících se sporu, za nesporná a na tomto základě může soud rozhodnout o žalobě rozsudkem pro zmeškání. Žalované bylo předvolání k jednání na den 15. 6. 2023 a žaloba doručeno do vlastních rukou dne 17. 4. 2023 dle § 49 odst. 4 o.s.ř. spolu s poučením o následcích nedostavení se k jednání a dále bylo žalované doručeno předvolání k odročenému jednání na den 20. 7. 2023 dne 22. 6. 2023. Protože se žalovaná k nařízenému jednání nedostavila ani se včas neomluvila a žalobce, který se k jednání dostavil, navrhl, aby bylo rozhodnuto rozsudkem pro zmeškání, soud žalobě zcela vyhověl a žalované uložil žalobci zaplatit dlužnou částku včetně úroků z prodlení. Soud věc posoudil dle § 2991 o. z. a násl. o bezdůvodném obohacení. Dle § 2991 odst. 1 o. z. kdo se na úkor jiného bez spravedlivého důvodu obohatí, musí ochuzenému vydat, oč se obohatil. Dle § 2991 odst. 2 o. z. se bezdůvodně obohatí zvláště ten, kdo získá majetkový prospěch planěním bez právního důvodu, plněním z právního důvodu, který odpadl, protiprávním užitím cizí hodnoty nebo tím, že za něho bylo plněno, co měl po právu plnit sám. Bezdůvodné obohacení na úkor vlastníka vzniká i užíváním jeho věci bez právního důvodu a neoprávněný uživatel tak získává majetkový prospěch, odpovídající částce obvykle vynakládané v daném místě a čase na užívání takové věci, např. formou nájmu. Žalovaná v projednávané věci nijak nesporovala tvrzení žalobce, že užívá celé nemovitosti shora uvedené, a tedy i spoluvlastnický podíl žalovaného, aniž by k užívání měla nějaký právní titul a tudíž se na úkor žalobce obohacuje ve formě nájmu. Žalovaná ani nesporovala výši nájmu, kterou po ní žalobce požaduje, a proto bylo žalobě zcela vyhověno včetně úroků z prodlení, na které má žalobce coby věřitel dle § 1970 o. z. právo od data prodlení žalované s plněním. Výši úroků z prodlení stanoví nařízení vlády č. 351/2013 Sb., v platném znění, které v § 2 stanoví, že výše úroku z prodlení odpovídá ročně výši repo sazby stanovené Českou národní bankou pro první den kalendářního pololetí, v němž došlo k prodlení, zvýšené o 8 procentních bodů. O nákladech řízení bylo rozhodnuto dle ustanovení § 142a odst. 1 o.s.ř., a protože byl žalobce v řízení zcela úspěšný, přiznal mu soud náklady řízení v částce 13 707,29 Kč, které sestávají ze zaplaceného soudního poplatku z návrhu na zahájení řízení v částce 1 200 Kč, odměny advokáta za tři a půl úkonu právní služby a náhrady hotových výdajů k těmto úkonům (3,5x 2 300 Kč a 4x 300 Kč), náhrady cestovného osobním automobilem zn. Mitsubischi Outlander z Lanškrouna do Rychnova nad Kněžnou a zpět dne 20. 7. 2023 za 786,60 Kč, náhrady za ztrátu času na cestě za tři půlhodiny po 100 Kč dle vyhl. č. 177/1996 Sb. a 21% DPH v částce 2 170,69 Kč.