119 C 31/2022-45 — Okresní soud v Teplicích

Žalobkyně se svou žalobou podanou Okresnímu soudu v Teplicích dne 28. 11. 2022 domáhala vydání rozhodnutí, kterým by soud uložil žalované povinnost zaplatit žalobkyni částku v celkové výši 10 612 Kč s příslušenstvím. Svou žalobu odůvodnila tím, že účastníci uzavřeli dne 29. 6. 2020 smlouvu o ubytování v obytné místnosti [číslo] o velikosti 15,5 m2 v přízemí domu [adresa] v ulici [ulice] v [obec], jehož je žalobce vlastníkem. Smlouva byla uzavřena na dobu 1 měsíce a byla postupně prodlužována nejdéle však do 31. 12. 2021. Předmětná částka představuje dlužnou cenu za ubytování za období ledna, září až prosince 2021 a náklady za upomínání. Žalovaná se k žalobě nevyjádřila. Soud ve věci rozhodoval v souladu s ustanovením § 115a o.s.ř. bez nařízení jednání, když dospěl k závěru, že ve věci lze rozhodnout na základě předložených listinných důkazů, s tím, že se účastníci k výzvě soudu učiněné dle ustanovení § 101 odst. 4 o.s.ř. k uvedenému postupu nevyjádřili. Po posouzení předložených listinných důkazů učinil soud tento závěr o skutkovém stavu: Žalovaná byla do 31. 12. 2021 ubytována v obytné místnosti [číslo] o velikosti 15,5 m2 v přízemí domu [adresa] v ulici [ulice] v [obec], a to na základě smlouvy o ubytování ze dne 24. 6. 2020, ze dne 2. 12. 2020 a naposledy ze dne 3. 6. 2021. Vlastníkem domu [adresa] je žalobce. Cena za ubytování pro období od 1. 1. 2021 představuje částku ve výši 4 950 Kč. Z přehledu plateb bylo zjištěno, že žalovaná nezaplatila zcela cenu za ubytování, když v roce 2021 uhradila v lednu pouze částku 3 500 Kč, v září částku 890 Kč, v říjnu částku 3 238 Kč, v listopadu částku 2 800 Kč a v prosinci částku 3 791 Kč. Celkově dluží žalovaná žalobci částku ve výši 10 612 Kč, kterou žalobci přes upomínku ze dne 14. 1. 2022 neuhradila. Zjištěný skutkový stav soud posoudil po právní stránce dle ust. § 2326 a násl. občanského zákoníku účinného od 1. 1. 2014 a dospěl k závěru, že žaloba je důvodná. Žalovaná byla do 31. 12. 2021 ubytována v obytné místnosti [číslo] o velikosti 15,5 m2 v přízemí domu [adresa] v ulici [ulice] v [obec], jehož je žalobce vlastníkem. Žalovaná však své povinnosti platit cenu za ubytování zcela nedostála. Proto soud žalobě vyhověl a stanovil žalované povinnost zaplatit žalobci dlužnou částku v celkové výši 10 612 Kč, představující dlužnou cenu za ubytování za období ledna 2021 (1 450 Kč), září 2021 (4 060 Kč), října 2021 (1 712 Kč), listopadu 2021 (2 150 Kč) a prosince 2021 (1 159 Kč) a náklady za upomínání ve výši 81 Kč. Protože je žalovaná v prodlení se zaplacením peněžité pohledávky, uložil jí soud rovněž povinnost zaplatit žalobci úrok z prodlení dle § 1970 občanského zákoníku účinného od 1. 1. 2014 ve výši stanovené nařízením vlády č. 351/2013 Sb. O nákladech řízení soud rozhodl dle § 142 odst. 1 o. s. ř., neboť žalobce byl ve sporu plně úspěšný. Přiznaná náhrada nákladů řízení sestává ze zaplaceného soudního poplatku ve výši 1 000 Kč a nákladů zastoupení advokátem zahrnujících odměnu advokáta za dva v řízení učiněné úkony, a to přípravu a převzetí zastoupení, sepis žaloby v celkové výši 3 080 Kč, určenou dle § 7 bod 5., § 11 odst. 1 písm. a), d) vyhl. č. 177/1996 Sb., ze jeden v řízení učiněný úkon, jednoduchou výzvu k plnění ve výši 770 Kč, určenou dle § 7 bod 5., § 11 odst. 2 písm. h) vyhl. č. 177/1996 Sb., a tři režijní paušály po 300 Kč přiznané dle § 11, § 13 odst. 4 vyhl. č. 177/1996 Sb. a 21% DPH ve výši 997,50 Kč přiznané dle § 137 odst. 3 o. s. ř. Protože žalobkyně byla v řízení zastupována advokátem, uložil soud žalované zaplatit přiznanou náhradu nákladů řízení k rukám advokáta (§ 149 odst. 1 o.s.ř.). Lhůty k plnění uložených povinností soud stanovil podle § 160 odst. 1 věta před středníkem o.s.ř.