§ 21 vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě – Půjčky státních spořitelen
Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě · 1/1982 Sb. · Bankovnictví, pojišťovnictví a finanční trh
Stručně: Paragraf 21 vyhlášky 1/1982 upravuje podmínky pro poskytování půjček státními spořitelnami na individuální bytovou výstavbu, stanovuje maximální výši těchto půjček, jejich splatnost a úrokové sazby. Státní spořitelna může poskytnout půjčku na individuální bytovou výstavbu, přičemž její výše je omezena na 200 000 Kčs pro rodinný domek a 250 000 Kčs pro rodinný domek se dvěma a více byty. (§ 21 zákona č. 1/1982 Sb., vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí České socialistické republiky, ministerstva financí Slovenské socialistické republiky a předsedy Státní banky československé o finanční, úvěrové a jiné pomoci družstevní a individuální bytové výstavbě, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Půjčky státních spořitelen
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „Splatnost půjčky se stanoví nejvýše na dobu 30 let od vydání stavebního povolení“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Úroková sazba z půjčky činí 2,7 %“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…Kčs, u rodinných domků se dvěma a více byty ze zůstatku půjček do výše 125 000 Kčs, 1 %“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…do osobního vlastnictví více půjček, nesmí součet poskytnutých půjček úročených 1 % přesáhnout stanovenou hranici 100 000 Kčs, popř“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 1/1982 Sb.
(1) Státní spořitelna může poskytovat stavebníkům na individuální bytovou výstavbu půjčky nejvýše do částky 200 000 Kčs, při výstavbě rodinného domku se dvěma a více byty nejvýše do částky 250 000 Kčs. Výši půjček dohodne státní spořitelna se stavebníky individuálně s ohledem na finanční zajištění výstavby a na zásady návratnosti. Jestliže se na výstavbě podílí více stavebníků, nesmí součet poskytnutých půjček přesáhnout uvedené horní hranice.
(2) Splatnost půjčky se stanoví nejvýše na dobu 30 let od vydání stavebního povolení. Úroková sazba z půjčky činí 2,7 %. U půjček na výstavbu skupinových domků splňující technické podmínky ministerstev výstavby a techniky34) nebo na výstavbu bytů do osobního vlastnictví činí úroková sazba ze zůstatku půjček do výše 100 000 Kčs, u rodinných domků se dvěma a více byty ze zůstatku půjček do výše 125 000 Kčs, 1 %. Pokud se v rámci této výstavby poskytuje na výstavbu domku nebo bytu do osobního vlastnictví více půjček, nesmí součet poskytnutých půjček úročených 1 % přesáhnout stanovenou hranici 100 000 Kčs, popř. 125 000 Kčs. Nad tyto hranice až do výše částek uvedených v odstavci 1 se půjčky poskytují s úrokovou sazbou 2,7 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Státní spořitelna může poskytnout půjčku na individuální bytovou výstavbu, přičemž její výše je omezena na 200 000 Kčs pro rodinný domek a 250 000 Kčs pro rodinný domek se dvěma a více byty.
- Výše půjčky je dohodnuta individuálně se stavebníkem s ohledem na jeho finanční možnosti a schopnost půjčku splatit.
- Standardní úroková sazba z půjčky je 2,7 %, ale u specifických typů výstavby (skupinové domky splňující technické podmínky nebo byty do osobního vlastnictví) je část půjčky (do 100 000 Kčs, resp. 125 000 Kčs) úročena zvýhodněnou sazbou 1 %.
- Splatnost půjčky je omezena na maximálně 30 let od vydání stavebního povolení.
Na co si dát pozor
- Pokud se na výstavbě podílí více stavebníků, součet všech poskytnutých půjček nesmí překročit stanovené horní limity (200 000 Kčs nebo 250 000 Kčs).
- Zvýhodněná úroková sazba 1 % platí pouze pro část půjčky (do 100 000 Kčs, resp. 125 000 Kčs) u specifických typů výstavby; zbytek půjčky je úročen sazbou 2,7 %.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 14 Půjčky státních spořitelen (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 10 Půjčky státních spořitelen na koupi bytu (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 8 Půjčky státních spořitelen na koupi bytu (Vyhláška ministerstva financí o pomoci p)§ 14 Půjčky státních spořitelen (Vyhláška federálního ministerstva financ)§ 5 Půjčky státních spořitelen (Vyhláška federálního ministerstva financ)