§ 11 Vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty – Na byt v rodinném domku se přidělovací právo místního…
Vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty · 10/1962 Sb. · § 11 · Správní právo
Stručně: Paragraf 11 vyhlášky 10/1962 stanovuje podmínky, za nichž se na byt v rodinném domku nebo na jeho část nevztahuje přidělovací právo místního národního výboru, pokud si vlastník přeje byt užívat sám, pro své blízké, nebo pro specifické účely zotavení či ošetření zahrady.
§ 11
(1) Na byt v rodinném domku se přidělovací právo místního národního výboru nevztahuje, prohlásí-li vlastník domku místnímu národnímu výboru zároveň s ohlášením uvolněného bytu nebo do 8 dnů poté, kdy se stal vykonatelným příkaz k vyklizení, že se chce do bytu nastěhovat sám nebo že v něm ubytuje své ženaté (vdané) dítě, nebo nejde-li o obec uvedenou v § 6 odst. 1, své rodiče. Jestliže se do 15 dnů žádná z uvedených osob bez vážných důvodů do bytu v domku nenastěhuje ani nezačne s úpravou bytu, místní národní výbor může byt přidělit. Lhůta 15 dnů se počítá ode dne, kdy vlastník domku ohlásil místnímu národnímu výboru své rozhodnutí, byl-li byt v té době již vyklizen, jinak od jeho vyklizení.
(2) Je-li rodinný domek ve spoluvlastnictví několika osob, může práva nastěhovat se do uvolněného bytu v domku nebo ubytovat v něm své ženaté (vdané) dítě nebo své rodiče použít každý ze spoluvlastníků, a to podle vzájemné dohody. Vzniklé spory mezi spoluvlastníky, který z nich může tohoto práva použít, přísluší řešit soudům.
(3) Přidělovací právo místního národního výboru se rovněž nevztahuje na jednotlivou obytnou místnost (část bytu) v rodinném domku na venkově, ohlásí-li vlastník domku místnímu národnímu výboru zároveň s ohlášením bytu v domku (odstavec 1), že této místnosti bude užívat sám nebo příslušník jeho rodiny pro své zotavení nebo za účelem ošetření zahrady. Je však třeba, aby vlastník rodinného domku nebo příslušník jeho rodiny bydlel v obci uvedené v § 6 odst. 1 a aby šlo o jinou obec, než ve které je domek.
(4) Jednotlivá obytná místnost (část bytu) v rodinném domku je vyňata z přidělovacího práva místního národního výboru pouze tenkráte, je-li od bytu, který má být přidělen, tak oddělena, že jejím užíváním nebude nájemník bytu rušen v jeho obvyklém užívání (např. místnost je v podkroví nebo má vchod přímo ze společné chodby) nebo lze-li ji takto upravit.
(5) Je-li rodinný domek ve spoluvlastnictví více osob, přísluší všem spoluvlastníkům právo na užívání toliko jedné místnosti.
Paragraf 11 vyhlášky 10/1962 stanovuje podmínky, za nichž se na byt v rodinném domku nebo na jeho část nevztahuje přidělovací právo místního národního výboru, pokud si vlastník přeje byt užívat sám, pro své blízké, nebo pro specifické účely zotavení či ošetření zahrady.
Co to znamená v praxi
Vlastník rodinného domku může zabránit přidělení uvolněného bytu národním výborem, pokud do 8 dnů od ohlášení uvolnění (nebo vykonatelnosti příkazu k vyklizení) prohlásí, že se do bytu nastěhuje sám, nebo v něm ubytuje své ženaté/vdané dítě, případně rodiče (mimo obce dle § 6 odst. 1).
Pokud se do 15 dnů od ohlášení (nebo vyklizení bytu) nikdo z uvedených osob bez vážných důvodů nenastěhuje nebo nezačne s úpravou bytu, místní národní výbor může byt přidělit.
Na jednotlivou obytnou místnost (část bytu) v rodinném domku na venkově se přidělovací právo nevztahuje, pokud vlastník ohlásí, že ji bude užívat sám nebo příslušník jeho rodiny pro zotavení nebo ošetření zahrady, přičemž musí bydlet v obci dle § 6 odst. 1 a domek musí být v jiné obci.
Taková místnost musí být od přidělovaného bytu oddělena tak, aby nerušila nájemníka v jeho obvyklém užívání.
Na co si dát pozor
Je nutné dodržet lhůtu 8 dnů pro ohlášení záměru užívání bytu vlastníkem nebo jeho blízkými.
Lhůta 15 dnů pro nastěhování nebo zahájení úprav bytu je závazná, jinak hrozí přidělení bytu národním výborem.
U spoluvlastnictví rodinného domku je nutná dohoda mezi spoluvlastníky o tom, kdo právo na užívání uplatní; spory řeší soudy.
Užívání jednotlivé místnosti pro zotavení nebo ošetření zahrady je možné jen za splnění specifických podmínek týkajících se bydliště vlastníka a umístění domku.
Oddělení jednotlivé místnosti od ostatního bytu musí být dostatečné, aby nedocházelo k rušení budoucího nájemníka.
🔔 Hlídat změny § 11 — pošleme e-mail, když se paragraf novelizuje.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.