§ 12 vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty – Směny bytů
Vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty · 10/1962 Sb. · Správní právo
Stručně: Paragraf 12 vyhlášky č. 10/1962 Sb. upravuje směny bytů mezi občany, stanovuje podmínky pro jejich schválení místními národními výbory a určuje, kdy je možné směnu odmítnout nebo kdo musí dát souhlas k výměně specifických typů bytů. (§ 12 zákona č. 10/1962 Sb., vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Směny bytů
- Týká se: vlastník, obec, ministerstvo
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 10/1962 Sb.
(K § 32 a 34 zákona)
(1) K účelnějšímu využití bytového prostoru v obci napomáhá místní národní výbor ke směnám bytů*) mezi občany a dává k nim přivolení. Dbá, aby se směny bytů prováděly zejména tehdy, kdy je to nutné z důvodu zdravotního stavu uživatele bytu, nadměrnosti bytu, placení místního poplatku z bytu nebo zkrácení vzdálenosti od pracoviště. Jsou-li byty, jež mají být vzájemně vyměněny, v různých obcích, dávají přivolení k jejich směně místní národní výbory v těchto obcích.
(2) Místní národní výbor odepře přivolení ke směně, neprokáží-li uživatelé bytů, že se dohodli též o ubytování osob, které bydlí v bytech, jež mají být vyměněny, vedle uživatele bytu a příslušníků jeho domácnosti.*)
(3) Místní národní výbor nedá přivolení ke směně domovnického bytu,**) jestliže uživatel tohoto bytu neprokáže, že osoba, s níž se dohodl o směně, platně sjednala s vlastníkem domu pracovní poměr domovnický nebo že vlastník domu za jiných podmínek souhlasí se směnou.
(4) Ke směně podnikového bytu (včetně bytu vystavěného v podnikové bytové výstavbě z vlastních volných prostředků podniku a jiných zdrojů, kterých je možno podle platných předpisů k tomuto účelu použít) nebo bytu ministerstva vnitra v domě domovní správy dává souhlas organizace v dohodě se závodním výborem základní organizace Revolučního odborového hnutí nebo krajská správa.
(K § 60 a 64 zákona)
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Místní národní výbor aktivně pomáhá občanům se směnami bytů a dává k nim souhlas, přičemž upřednostňuje směny z důvodů jako je zdravotní stav, nadměrnost bytu, placení místního poplatku z bytu nebo zkrácení vzdálenosti od pracoviště.
- Pokud se mají vyměnit byty v různých obcích, je nutný souhlas místních národních výborů z obou dotčených obcí.
- Místní národní výbor odmítne směnu, pokud se uživatelé bytů nedohodnou na ubytování všech osob žijících v bytech, které mají být vyměněny (tedy nejen uživatele a příslušníků jeho domácnosti).
- Směna domovnického bytu je možná pouze tehdy, pokud nový uživatel prokáže, že platně sjednal domovnický pracovní poměr s vlastníkem domu, nebo pokud vlastník domu se směnou souhlasí za jiných podmínek.
- U podnikového bytu (včetně bytu z podnikové bytové výstavby) nebo bytu ministerstva vnitra v domě domovní správy je ke směně potřeba souhlas organizace v dohodě se závodním výborem základní organizace Revolučního odborového hnutí nebo krajské správy.
Na co si dát pozor
- Při směně bytů je klíčové zajistit souhlas místního národního výboru (nebo více výborů, pokud jsou byty v různých obcích).
- Je nutné mít dohodu o ubytování všech osob žijících v bytech, které se mají vyměnit, nikoli pouze hlavních uživatelů.
- U domovnických a podnikových bytů jsou specifické požadavky na souhlasy, které je třeba splnit.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 83 (Zákon zákoník práce)§ 254g (Zákon o platebním styku)§ 13 Pracovní doba (Nařízení vlády, kterým se stanoví odchyl)§ 254c (Zákon o platebním styku)§ 254e (Zákon o platebním styku)