§ 24 Vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty – Účast místního národního výboru na soudním řízení ve věcech chráněných nájmů
Vyhláška Ústředního úřadu pro věci národních výborů, kterou se provádí zákon o hospodaření s byty · 10/1962 Sb. · § 24 · Správní právo
Stručně: Paragraf 24 vyhlášky 10/1962 stanoví, že soud musí před rozhodnutím o výpovědi chráněného nájmu nebo zrušení nájemního poměru bez výpovědi dát místnímu národnímu výboru možnost vyjádřit se k věci, přičemž národní výbor má posoudit situaci z hlediska místních bytových poměrů a dalších okolností, aniž by se soustředil pouze na povinnost zajistit náhradní byt.
§ 24 Účast místního národního výboru na soudním řízení ve věcech chráněných nájmů
(1) V řízení o pronajímatelově návrhu na přivolení k výpovědi chráněného nájmu nebo na zrušení nájemního poměru bez výpovědi soud dá před rozhodnutím ve věci místnímu národnímu výboru příležitost, aby se mohl vyjádřit (§ 389 odst. 2 občanského soudního řádu).
(2) Úkolem místního národního výboru je, aby se o pronajímatelově návrhu vyjádřil z hlediska místních bytových poměrů, popřípadě o jiných okolnostech zejména o rodinných a hospodářských poměrech pronajímatelových a nájemníkových, jestliže jej soud o to požádá. Ve vyjádření o těchto věcech nesmí místní národní výbor vycházet jen ze skutečnosti, že mu kladným rozsudkem vznikne povinnost opatřit pro nájemníka náhradní byt. Musí přihlížet k důvodům, pro které se pronajímatel domáhá přivolení k výpovědi nebo ke zrušení nájemního poměru bez výpovědi.
(3) O potvrzení místního národního výboru o náhradním bytě (ubytování) pro účely soudní exekuce vyklizením bytu na návrh vymáhajícího vlastníka domu platí ustanovení § 13 odst. 3 a 4.
Paragraf 24 vyhlášky 10/1962 stanoví, že soud musí před rozhodnutím o výpovědi chráněného nájmu nebo zrušení nájemního poměru bez výpovědi dát místnímu národnímu výboru možnost vyjádřit se k věci, přičemž národní výbor má posoudit situaci z hlediska místních bytových poměrů a dalších okolností, aniž by se soustředil pouze na povinnost zajistit náhradní byt.
Co to znamená v praxi
Soud nemůže rozhodnout o výpovědi chráněného nájmu nebo zrušení nájemního poměru bez výpovědi, aniž by si vyžádal stanovisko místního národního výboru.
Místní národní výbor má za úkol posoudit situaci z širšího hlediska, včetně místních bytových poměrů a osobních poměrů pronajímatele i nájemníka, pokud ho o to soud požádá.
Při svém vyjádření nesmí národní výbor brát v úvahu pouze to, že by mu v případě kladného rozsudku vznikla povinnost zajistit náhradní byt pro nájemníka.
Národní výbor musí zohlednit důvody, pro které se pronajímatel domáhá ukončení nájemního poměru.
Na co si dát pozor
Vyjádření místního národního výboru je pro soud důležitým podkladem, ale nesmí být založeno pouze na obavě z povinnosti zajistit náhradní byt.
Národní výbor musí objektivně posoudit situaci a zohlednit všechny relevantní okolnosti.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.