§ 37 Vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb – Ceny staveb
Vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb · 107/1966 Sb. · § 37 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 37 vyhlášky 107/1966 upravuje, jakým způsobem se sjednávají ceny staveb mezi investorem a dodavatelem, a to buď na základě rozpočtů generálního projektanta, nebo nabídkových rozpočtů dodavatele.
§ 37 Ceny staveb
(1) Po věcném a ekonomickém posouzení rozpočtů zpracovaných generálním projektantem ve stadiu souhrnného projektového řešení mohou investoři na jejich podkladě dohodnout s dodavateli za celou stavbu nebo za provozní soubory a objekty, popřípadě jejich části, které mají samostatný dílčí rozpočet, odbytové ceny a nedojde-li k dohodě o takové ceně, dohodnou na podkladě nabídkových rozpočtů odbytové ceny nebo rozpočtové ceny.
(2) Před uzavřením dohody o odbytové nebo rozpočtové ceně na podkladě nabídkových rozpočtů prověří generální projektant přiměřenost ceny provozního souboru nebo objektu porovnáním s rozpočtem, který vypracoval ve stadiu souhrnného projektového řešení, popřípadě s kontrolním rozpočtem. Rozdíl v ceně je povinen investorovi zdůvodnit a navrhnout technická a cenová řešení s přihlédnutím k možnostem, které dává rozpočtová rezerva.
(3) Odbytové ceny na podkladě rozpočtů zpracovaných ve stadiu souhrnného projektového řešení dohodnou investoři s dodavateli nejpozději při uzavření smlouvy o dodávce.
(4) Odbytové a rozpočtové ceny na podkladě nabídkových rozpočtů dohodnou investoři s dodavateli nejpozději do 30 dnů před zahájením prací a dodávek uvedených v nabídkovém rozpočtu, který je podkladem pro dohodu o odbytové nebo rozpočtové ceně.
Paragraf 37 vyhlášky 107/1966 upravuje, jakým způsobem se sjednávají ceny staveb mezi investorem a dodavatelem, a to buď na základě rozpočtů generálního projektanta, nebo nabídkových rozpočtů dodavatele.
Co to znamená v praxi
Investor a dodavatel se mohou dohodnout na odbytových cenách za celou stavbu nebo její části na základě rozpočtů zpracovaných generálním projektantem.
Pokud se nedohodnou na odbytové ceně, sjednají odbytové nebo rozpočtové ceny na základě nabídkových rozpočtů dodavatele.
Před sjednáním ceny na základě nabídkových rozpočtů musí generální projektant prověřit přiměřenost ceny a zdůvodnit případné rozdíly investorovi.
Termíny pro sjednání cen jsou stanoveny: nejpozději při uzavření smlouvy o dodávce (pro ceny dle rozpočtů generálního projektanta) nebo do 30 dnů před zahájením prací (pro ceny dle nabídkových rozpočtů).
Na co si dát pozor
Generální projektant má povinnost prověřit nabídkové rozpočty a zdůvodnit investorovi rozdíly v ceně.
Investor a dodavatel musí dodržet stanovené termíny pro sjednání cen.
V případě rozdílů v ceně má generální projektant navrhnout technická a cenová řešení s ohledem na rozpočtovou rezervu.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.