§ 37 vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb – Ceny staveb
Vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb · 107/1966 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 37 vyhlášky 107/1966 upravuje, jakým způsobem se sjednávají ceny staveb mezi investorem a dodavatelem, a to buď na základě rozpočtů generálního projektanta, nebo nabídkových rozpočtů dodavatele. Investor a dodavatel se mohou dohodnout na odbytových cenách za celou stavbu nebo její části na základě rozpočtů zpracovaných generálním projektantem. (§ 37 zákona č. 107/1966 Sb., vyhláška Státní komise pro techniku o dokumentaci staveb, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Ceny staveb
- Týká se: dodavatel
- Lhůta nebo doba (odst. 4): „…ceny na podkladě nabídkových rozpočtů dohodnou investoři s dodavateli nejpozději do 30 dnů před zahájením prací a dodávek uvedených v nabídkovém rozpočtu, který je podkladem…“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 107/1966 Sb.
(1) Po věcném a ekonomickém posouzení rozpočtů zpracovaných generálním projektantem ve stadiu souhrnného projektového řešení mohou investoři na jejich podkladě dohodnout s dodavateli za celou stavbu nebo za provozní soubory a objekty, popřípadě jejich části, které mají samostatný dílčí rozpočet, odbytové ceny a nedojde-li k dohodě o takové ceně, dohodnou na podkladě nabídkových rozpočtů odbytové ceny nebo rozpočtové ceny.
(2) Před uzavřením dohody o odbytové nebo rozpočtové ceně na podkladě nabídkových rozpočtů prověří generální projektant přiměřenost ceny provozního souboru nebo objektu porovnáním s rozpočtem, který vypracoval ve stadiu souhrnného projektového řešení, popřípadě s kontrolním rozpočtem. Rozdíl v ceně je povinen investorovi zdůvodnit a navrhnout technická a cenová řešení s přihlédnutím k možnostem, které dává rozpočtová rezerva.
(3) Odbytové ceny na podkladě rozpočtů zpracovaných ve stadiu souhrnného projektového řešení dohodnou investoři s dodavateli nejpozději při uzavření smlouvy o dodávce.
(4) Odbytové a rozpočtové ceny na podkladě nabídkových rozpočtů dohodnou investoři s dodavateli nejpozději do 30 dnů před zahájením prací a dodávek uvedených v nabídkovém rozpočtu, který je podkladem pro dohodu o odbytové nebo rozpočtové ceně.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Investor a dodavatel se mohou dohodnout na odbytových cenách za celou stavbu nebo její části na základě rozpočtů zpracovaných generálním projektantem.
- Pokud se nedohodnou na odbytové ceně, sjednají odbytové nebo rozpočtové ceny na základě nabídkových rozpočtů dodavatele.
- Před sjednáním ceny na základě nabídkových rozpočtů musí generální projektant prověřit přiměřenost ceny a zdůvodnit případné rozdíly investorovi.
- Termíny pro sjednání cen jsou stanoveny: nejpozději při uzavření smlouvy o dodávce (pro ceny dle rozpočtů generálního projektanta) nebo do 30 dnů před zahájením prací (pro ceny dle nabídkových rozpočtů).
Na co si dát pozor
- Generální projektant má povinnost prověřit nabídkové rozpočty a zdůvodnit investorovi rozdíly v ceně.
- Investor a dodavatel musí dodržet stanovené termíny pro sjednání cen.
- V případě rozdílů v ceně má generální projektant navrhnout technická a cenová řešení s ohledem na rozpočtovou rezervu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 144 Odstupy staveb (Zákon stavební zákon)§ 298 Kontrola výkonu působnosti stavebních úřadů (Zákon stavební zákon)§ 5 ŘEŠENÍ STAVEB BYTOVÝCH DOMŮ, STAVEB ŠKOL, STA (Vyhláška Ministerstva hospodářství, kter)§ 6 ŘEŠENÍ URČENÝCH STAVEB BYTOVÝCH DOMŮ, STAVEB (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)§ 11 REGISTRACE STAVEB (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)