§ 19 zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství – Způsob financování bytových investic.
Zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství · 110/1950 Sb. · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 19 zákona 110/1950 upravuje, jak Fond bytového hospodářství financuje bytové investice, a to tak, že poskytuje investorům peníze na úhradu pořizovací ceny, pokud investor nemá dostatek vlastních prostředků. Fond bytového hospodářství doplňuje investorům chybějící peníze na stavbu nebo obnovu bytů. (§ 19 zákona č. 110/1950 Sb., zákon o organisaci bytového majetku a o Fondu bytového hospodářství, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Fond financuje bytové investice tím, že svěřuje investorům prostředky potřebné na úhradu pořizovací ceny, pokud ji investor neuhradí vlastními prostředky. Při tom se u domků s jedním bytem určených k tomu, aby byly osobním vlastnictvím jednotlivců (dále jen „rodinné domky“), posuzují jako vlastní prostředky investorovy též prostředky, jimiž přispěl k úhradě pořizovací ceny jednotlivec, pro něhož je domek určen.
(2) Prostředky, které Fond svěřuje investorům, zvyšují jejich bytové jmění. Přísluší-li však investoru za vlastníkem domku pohledávka z trhové ceny domku nebo z platu za jeho stavbu nebo obnovu (§ 23 odst. 3 a § 24 odst. 2 a 3), snižuje se bytové jmění splácením této pohledávky a investor musí proto odváděti Fondu částky rovnající se úmorovým splátkám; rovněž úroky z této pohledávky (§ 25 odst. 2) musí odváděti Fondu.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Fond bytového hospodářství doplňuje investorům chybějící peníze na stavbu nebo obnovu bytů.
- U rodinných domků, které mají být v osobním vlastnictví, se do vlastních prostředků investora započítávají i peníze, které na pořízení domku přispěl jednotlivec, pro kterého je dům určen.
- Prostředky, které Fond poskytne, zvyšují bytové jmění investorů.
- Pokud má investor pohledávku vůči vlastníkovi domku (např. z trhové ceny nebo za stavbu), musí investor splátky a úroky z této pohledávky odvádět Fondu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 6 Účinnost ( Nařízení vlády o státní energetické kon)§ 6 Účinnost (Nařízení vlády o státní energetické konc)§ 76 Účinnost (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 2 Účinnost (Vyhláška o Programu statistických zjišťo)§ 3 PROGRAM STATISTICKÝCH ZJIŠŤOVÁNÍ (Vyhláška Českého statistického úřadu, kt)