§ 11 nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů – Investiční záměr
Nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů · 112/2019 Sb. · Sociální zabezpečení
Stručně: Paragraf 11 nařízení vlády 112/2019 stanovuje, jaké informace musí obsahovat investiční záměr, který je podkladem pro žádost o podporu na pořízení sociálních a dostupných bytů nebo domů. Žadatel o podporu musí ve svém investičním záměru podrobně popsat, jakou formu podpory (např. dotace, úvěr) a na jaký účel (např. sociální byt, dostupný dům) žádá. (§ 11 zákona č. 112/2019 Sb., nařízení vlády o podmínkách použití finančních prostředků Státního fondu podpory investic na pořízení sociálních a dostupných bytů a sociálních, smíšených a dostupných domů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
(1) Investiční záměr obsahuje vždy
a) formu podpory podle § 2 písm. n) a účel podpory podle § 4,
b) časový průběh přípravy a realizace investičního záměru a jeho umístění,
c) rozpočtové náklady, odůvodnění jejich výše a způsob financování pořízení včetně předpokládané výše podpory a
d) popis provozu pořízených nemovitých věcí a jeho finančního zabezpečení.
(2) Investiční záměr dále obsahuje v případě
a) koupě popis technického stavu domu a bytů a půdorysy jednotlivých podlaží domu s označením všech plánovaných sociálních nebo dostupných bytů včetně výměry podlahové plochy jednotlivých bytů,
b) modernizace popis současného stavu domu nebo bytu včetně jeho fotodokumentace, popis plánované modernizace, předpokládaný položkový rozpočet a půdorysy jednotlivých podlaží domu s označením všech sociálních nebo dostupných bytů včetně výměry podlahové plochy jednotlivých bytů,
c) výstavby souhrnnou technickou zprávu, koordinační situaci stavby, popřípadě jiný situační výkres požadovaný v rámci řízení vedeného u stavebního úřadu, nebo katastrální mapu se zakreslením objektu, půdorysy jednotlivých podlaží s označením všech sociálních nebo dostupných bytů, s vyznačením přístupných bytů, výkresy řezů a pohledů (architektonicko stavební řešení), předpokládaný položkový rozpočet stavby, předpokládaný časový harmonogram stavby a popis a fotodokumentaci nemovité věci, je-li součástí investičního záměru koupě nemovité věci určené k výstavbě,
d) pořízení sociálního bytu, sociálního domu nebo smíšeného domu podle § 4 odst. 1 odůvodnění potřebnosti sociálních bytů pro provozování služby obecného hospodářského zájmu, odhad počtu způsobilých domácností a zhodnocení, že investiční záměr povede ke zlepšení sociální situace v obci a nepovede k prostorovému vyloučení osob,
e) koupě sociálního bytu podle § 4 odst. 1 písm. c) zhodnocení, že investiční záměr povede ke zlepšení provozní a sociální situace v domě, a
f) pořízení dostupného bytu, dostupného domu nebo smíšeného domu podle § 4 odst. 2 odůvodnění potřebnosti infrastruktury na místní úrovni, která je nezbytná ke zlepšení podnikatelského a spotřebitelského prostředí.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Žadatel o podporu musí ve svém investičním záměru podrobně popsat, jakou formu podpory (např. dotace, úvěr) a na jaký účel (např. sociální byt, dostupný dům) žádá.
- Součástí záměru je i časový plán, umístění projektu, rozpočet s odůvodněním nákladů, způsob financování a předpokládaná výše podpory.
- Dále je nutné uvést, jak bude zajištěn provoz pořízených nemovitostí a jeho finanční zabezpečení.
- V závislosti na typu pořízení (koupě, modernizace, výstavba) musí investiční záměr obsahovat specifické dokumenty, jako jsou popisy technického stavu, půdorysy, fotodokumentace, rozpočty nebo technické zprávy.
Na co si dát pozor
- Při pořízení sociálního bytu, sociálního domu nebo smíšeného domu je nutné odůvodnit potřebnost sociálních bytů pro službu obecného hospodářského zájmu a zhodnotit, že záměr zlepší sociální situaci v obci a nepovede k vyloučení osob.
- U koupě sociálního bytu je třeba zhodnotit, že záměr zlepší provozní a sociální situaci v domě.
- Při pořízení dostupného bytu, dostupného domu nebo smíšeného domu je vyžadováno odůvodnění potřebnosti místní infrastruktury pro zlepšení podnikatelského a spotřebitelského prostředí.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 7 INVESTIČNÍ ZÁMĚR (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 7 INVESTIČNÍ ZÁMĚR (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)§ 10 Projednávání a vydání investičního záměru (Vyhláška Státní komise pro vědeckotechni)§ 7 INVESTIČNÍ ZÁMĚR (Vyhláška federálního ministerstva pro te)§ 9 Zpracování investičního záměru (Vyhláška federálního ministerstva pro te)