Stručně: Paragraf 12 vyhlášky 125/1947 stanovuje povinnost vlastníků obnovovat nebo opravovat jednotlivé stavební objekty v obcích nebo jejich částech, které nejsou součástí jednotné stavební akce, a umožňuje zmocněnci pro obnovu zasáhnout a provést potřebná opatření na náklady vlastníka, pokud ten nedodrží předpisy.
§ 12 Obnova nebo oprava jednotlivých stavebních objektů.
(1) V obcích nebo jejich částech, které nebudou obnovovány jednotnou stavební akcí, je povinností jednotlivých vlastníků, aby v rámci výměru a podle platných stavebních předpisů přikročili k obnově stavebního objektu.
(2) Nedodrží-li vlastník bez důvodné omluvy předpisy výměru o postupu obnovovacích prací [§ 8, odst. 3, písm. g)], může zmocněnec pro obnovu učiniti potřebná opatření za něj a na jeho náklad.
(3) Ustanovení §§ 9 a 10 (úprava a opatření stavenišť) a § 11, odst. 2 až 4 platí zde obdobně.
Paragraf 12 vyhlášky 125/1947 stanovuje povinnost vlastníků obnovovat nebo opravovat jednotlivé stavební objekty v obcích nebo jejich částech, které nejsou součástí jednotné stavební akce, a umožňuje zmocněnci pro obnovu zasáhnout a provést potřebná opatření na náklady vlastníka, pokud ten nedodrží předpisy.
Co to znamená v praxi
Pokud obec nebo její část není obnovována jako celek (jednotnou stavební akcí), je na jednotlivých vlastnících, aby sami zajistili obnovu svých stavebních objektů.
Tato obnova musí probíhat v souladu s výměrem (pravděpodobně nějakým úředním rozhodnutím nebo plánem) a platnými stavebními předpisy.
Jestliže vlastník bez řádného důvodu nedodrží předpisy týkající se postupu obnovovacích prací, může zmocněnec pro obnovu převzít iniciativu a provést potřebné práce za vlastníka, přičemž náklady ponese vlastník.
Ustanovení o úpravě a opatření stavenišť (§ 9 a 10) a některá ustanovení o jednotné stavební akci (§ 11, odst. 2 až 4) se vztahují i na tyto individuální obnovy.
Na co si dát pozor
Vlastníci stavebních objektů mají povinnost aktivně se podílet na obnově, pokud jejich nemovitost není součástí jednotné stavební akce.
Nedodržení předpisů nebo výměru bez důvodné omluvy může vést k tomu, že zmocněnec pro obnovu provede práce na náklady vlastníka.
Je důležité se seznámit s výměrem a platnými stavebními předpisy, aby se předešlo sankcím nebo zásahům zmocněnce.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.