Společná ustanovení.
Zákon o úpravě zemědělských pachtovních poměrů · 126/1946 Sb. · Životní prostředí a zemědělství
(1) Pokud jde o pachtovní poměry uzavřené před účinností tohoto zákona, při nichž bylo stanoveno (§ 1, odst. 1) pachtovné vyšší, než je podle okolností případu dovoleno předcházejícími ustanoveními (§§ 1 a 3), sníží se i toto pachtovné, pokud se stane splatným za účinnosti tohoto zákona, na stanovenou horní hranici, nepožádá-li propachtovatel do 30 dnů po počátku účinnosti tohoto zákona za povolení výjimky podle § 2. Zamítne-li se taková žádost pravoplatně, jest pachtovné upraviti, jako kdyby nebyla vůbec podána.
(2) Nedohodnou-li se strany o částce, na kterou jest pachtovné podle odstavce 1 snížiti, ve lhůtě v témže odstavci uvedené, mají právo žádati nejdéle v další lhůtě 15 dnů u okresního soudu, v jehož obvodu jsou pachtované nemovitosti, za určení pachtovného. Soud o této žádosti rozhodne podle zásad řízení nesporného.
Stručně
Paragraf 5 zákona 126/1946 řeší situace, kdy pachtovné sjednané před účinností zákona bylo vyšší, než zákon dovoluje, a stanovuje postup pro jeho snížení.
Co to znamená v praxi
- Pokud bylo pachtovné sjednané před účinností zákona vyšší, než je povoleno, sníží se automaticky na povolenou horní hranici.
- Propachtovatel má právo požádat o výjimku do 30 dnů po začátku účinnosti zákona.
- Pokud propachtovatel o výjimku nepožádá nebo je jeho žádost zamítnuta, pachtovné se sníží na povolenou hranici.
- Pokud se strany nedohodnou na výši sníženého pachtovného do 30 dnů, mohou do dalších 15 dnů požádat okresní soud o jeho určení.
Příklad
Pan Novák si před účinností zákona pronajal pole od pana Dvořáka za pachtovné, které je nyní podle nového zákona příliš vysoké. Pan Dvořák má 30 dní na to, aby požádal o výjimku. Pokud tak neučiní, pachtovné se sníží. Pokud se pan Novák a pan Dvořák nedohodnou na nové výši pachtovného do 30 dnů, mohou do dalších 15 dnů požádat soud, aby pachtovné určil.
Na co si dát pozor
- Lhůta pro propachtovatele k podání žádosti o výjimku je 30 dnů od účinnosti zákona.
- Lhůta pro strany k dohodě o snížení pachtovného je 30 dnů od účinnosti zákona.
- Lhůta pro podání žádosti k soudu o určení pachtovného je dalších 15 dnů po uplynutí 30denní lhůty pro dohodu.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
§ 111 Společná ustanovení (Zákon o sociálním zabezpečení družstevní)§ 35 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)§ 108 SPOLEČNÁ USTANOVENÍ O ODPOVĚDNOSTI ZA ŠKODU S (Zákon o službě státních zaměstnanců ve s)§ 15 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)§ 38 Společná ustanovení (Vyhláška ministerstva všeobecného strojí)