§ 4 vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj, Státní plánovací komise a federálního ministerstva financí o nadstandardním vybavení bytů – Jakým způsobem se uplatňuje požadavek…
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj, Státní plánovací komise a federálního ministerstva financí o nadstandardním vybavení bytů · 127/1975 Sb. · Ostatní právní předpisy · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 4 vyhlášky 127/1975 stanovuje, jakým způsobem se uplatňuje požadavek na nadstandardní vybavení bytů a jaké jsou s tím spojené podmínky a důsledky pro investora a dodavatele. Investor musí požadavek na nadstandardní vybavení sdělit dodavateli stavebních prací nejpozději při uzavírání smlouvy o dodávce. (§ 4 zákona č. 127/1975 Sb., vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj, Státní plánovací komise a federálního ministerstva financí o nadstandardním vybavení bytů, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Týká se: dodavatel
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 127/1975 Sb.
(1) Požadavek na vybavení bytů výrobky, které tvoří nadstandardní vybavení, uplatní investor u dodavatele stavebních prací (stavební části stavby) při projednávání přípravné nebo projektové dokumentace, avšak nejpozději při uzavírání hospodářské smlouvy o dodávce. Uplatní-li investor požadavek na nadstandardní vybavení později, uzavře se dodatek k hospodářské smlouvě.
(2) Nadstandardní vybavení je možno uplatnit nejméně pro jednu sekci bytového objektu; pro jednotlivý byt jen pokud to nevyžaduje základní konstrukční úpravy a dojde o tom k dohodě mezi investorem a dodavatelem.
(3) Použití náhradních hmot a výrobků oproti schválené dokumentaci2) z podnětu dodavatele nelze považovat za nadstandardní vybavení.
(4) Objem prací a dodávek vyplývající z nadstandardního vybavení se zahrnuje do plnění plánu dodavatele.
(5) Lhůty výstavby, stanovené podle zvláštních předpisů,3) se z důvodů zvýšení nákladů na nadstandardní vybavení neprodlužují.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Investor musí požadavek na nadstandardní vybavení sdělit dodavateli stavebních prací nejpozději při uzavírání smlouvy o dodávce.
- Pokud investor sdělí požadavek později, musí se k hospodářské smlouvě uzavřít dodatek.
- Nadstandardní vybavení lze uplatnit nejméně pro jednu sekci bytového objektu.
- Pro jednotlivý byt je nadstandardní vybavení možné jen, pokud nevyžaduje základní konstrukční úpravy a investor se s dodavatelem dohodne.
- Použití náhradních materiálů dodavatelem místo schválených dokumentů se nepovažuje za nadstandardní vybavení.
- Lhůty výstavby se neprodlužují kvůli zvýšeným nákladům na nadstandardní vybavení.
Na co si dát pozor
- Investor musí požadavek na nadstandardní vybavení uplatnit včas, nejpozději při uzavírání smlouvy.
- Nadstandardní vybavení pro jednotlivý byt je omezeno podmínkou, že nesmí vyžadovat základní konstrukční úpravy a musí být dohodnuto s dodavatelem.
- Zvýšení nákladů na nadstandardní vybavení neopravňuje k prodloužení lhůt výstavby.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.