Co § 1 znamená v praxi?

Vyhláška určuje jednotný způsob ocenění nemovitostí a souvisejících práv, což zajišťuje transparentnost a předvídatelnost při majetkových transakcích. Zahrnuje širokou škálu majetku, od obytných domů a garáží až po pozemky a porosty, což pokrývá většinu běžných situací převodu vlastnictví. Kromě cen samotného majetku se zabývá i finančními aspekty užívání pozemků, konkrétně úhradou za zřízení práva osobního užívání a náhradou za dočasné užívání. Definuje konkrétní situace, na které se její ustanovení nevztahují, což pomáhá vyjasnit její aplikační rozsah.

§ 1

§ 1 vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků – Předmět úpravy

Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků · 128/1984 Sb. · Nemovitosti a stavební právo

Stručně: Paragraf 1 vyhlášky 128/1984 stanovuje, jak se zjišťuje cena různých typů staveb, pozemků a porostů pro účely převodů nebo přechodů vlastnictví, a také jak se určuje úhrada za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhrada za dočasné užívání pozemků. Vyhláška určuje jednotný způsob ocenění nemovitostí a souvisejících práv, což zajišťuje transparentnost a předvídatelnost při majetkových transakcích. (§ 1 zákona č. 128/1984 Sb., vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, stav k 7. 10. 2026)

Klíčová fakta

Předmět úpravy: Předmět úpravy
Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k 7. 10. 2026
Zdroj: e-Sbírka, 128/1984 Sb.

Shrnutí z výkladu níže, závazné je znění zákona.

(1) Touto vyhláškou se stanoví způsob zjištění ceny

a) obytných domů,

b) staveb pro individuální rekreaci,

c) garáží,

d) plotů,

e) studní,

f) ostatních staveb,

g) venkovních úprav,

h) nedokončených staveb,

i) pozemků,

j) porostů

pro účely převodů nebo přechodů vlastnictví k nim.

(2) Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění

a) úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků,

b) náhrady za dočasné užívání pozemků.

(3) Vyhláška se nevztahuje na

a) ceny při úplatných převodech vlastnictví a správy národního majetku mezi socialistickými organizacemi,1)

b) náhrady za dočasné užívání pozemků mezi socialistickými organizacemi,2)

c) ceny bytů v osobním vlastnictví,3)

d) náhrady při vyvlastnění.4)

Srozumitelný výklad

Co to znamená v praxi

Vyhláška určuje jednotný způsob ocenění nemovitostí a souvisejících práv, což zajišťuje transparentnost a předvídatelnost při majetkových transakcích.
Zahrnuje širokou škálu majetku, od obytných domů a garáží až po pozemky a porosty, což pokrývá většinu běžných situací převodu vlastnictví.
Kromě cen samotného majetku se zabývá i finančními aspekty užívání pozemků, konkrétně úhradou za zřízení práva osobního užívání a náhradou za dočasné užívání.
Definuje konkrétní situace, na které se její ustanovení nevztahují, což pomáhá vyjasnit její aplikační rozsah.

Na co si dát pozor

Vyhláška se nevztahuje na ceny při převodech vlastnictví a správy národního majetku mezi socialistickými organizacemi.
Nezabývá se náhradami za dočasné užívání pozemků mezi socialistickými organizacemi.
Neplatí pro ceny bytů v osobním vlastnictví.
Neupravuje náhrady při vyvlastnění.

Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.

Související

§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška o technických požadavcích pro v)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška o podrobnostech výkonu spisové )§ 1 PŘEDMĚT ÚPRAVY (Vyhláška o ochraně zvířat při přepravě)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška o evidenci krytých bloků)§ 1 Předmět úpravy (Vyhláška Ministerstva životního prostřed)