§ 16 vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 129/1984 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 16 vyhlášky 129/1984 stanovuje, jak se vypočítá náhrada za dočasné užívání pozemků, a to v závislosti na typu pozemku a jeho určení. Pro pozemky oplocené, zastavěné, určené k zastavění nebo pro samostatné zahrady se roční náhrada vypočítá jako 5 % z úhrady za zřízení práva osobního užívání. (§ 16 zákona č. 129/1984 Sb., vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
- Lhůta nebo doba (odst. 2): „…pozemkov na tento účel používaných za každých i začatých 100 m2 za obdobie 1 roku je“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „5 % ročne pri pozemkoch oplotených, zastavaných, určených na zastavanie alebo zriadenie…“
- Částka nebo sazba (odst. 1): „2,5 % ročne pri ostatných pozemkoch určených na inú než poľnohospodársku činnosť.“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „10 % z výnosu pri priemernej výnosnosti 3000,– Kčs“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 129/1984 Sb.
(1) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemkov16) sa zistí z úhrady, ktorú by bolo možné požadovať za zriadenie práva osobného užívania, a to vo výške
a) 5 % ročne pri pozemkoch oplotených, zastavaných, určených na zastavanie alebo zriadenie samostatnej záhrady,
b) 2,5 % ročne pri ostatných pozemkoch určených na inú než poľnohospodársku činnosť.
(2) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemkov určených na poľnohospodársku činnosť17) a ostatných pozemkov na tento účel používaných za každých i začatých 100 m2 za obdobie 1 roku je
a) 1,50 Kčs za ornú pôdu, sady, vinice a chmeľnice,
b) 1,– Kčs za pastviny a lúky,
c) 0,50 Kčs za ostatné pozemky.
(3) Náhrady zistené podľa odseku 2 sa zvýšia, ak je priemerná norma výnosnosti za 1 ha určená osobitným predpisom18) vyššia než 2200,– Kčs o
a) 10 % z výnosu pri priemernej výnosnosti 3000,– Kčs,
b) 12 % z výnosu pri priemernej výnosnosti 4000,– Kčs,
c) 15 % z výnosu pri priemernej výnosnosti 5000,– Kčs.
DEVIATY ODDIEL
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pro pozemky oplocené, zastavěné, určené k zastavění nebo pro samostatné zahrady se roční náhrada vypočítá jako 5 % z úhrady za zřízení práva osobního užívání.
- Pro ostatní pozemky určené k jiné než zemědělské činnosti činí roční náhrada 2,5 % z úhrady za zřízení práva osobního užívání.
- U pozemků určených k zemědělské činnosti (nebo takto používaných) se náhrada stanovuje pevnou částkou za každých i započatých 100 m² ročně, přičemž se rozlišuje orná půda, sady, vinice, chmelnice, pastviny, louky a ostatní pozemky.
- Náhrady za zemědělské pozemky se mohou zvýšit, pokud je průměrná norma výnosnosti za 1 ha vyšší než 2200 Kčs, a to o 10 %, 12 % nebo 15 % z výnosu v závislosti na konkrétní výši výnosnosti.
Na co si dát pozor
- Výpočet náhrady se liší podle toho, zda jde o pozemek určený k zemědělské činnosti, nebo k jiným účelům.
- U zemědělských pozemků je třeba zohlednit průměrnou normu výnosnosti, která může vést ke zvýšení náhrady.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 16 Náhrada za dočasné užívanie pozemkov (Vyhláška Ministerstva financií, cien a m)