§ 16 Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 129/1984 Sb. · § 16 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 16 vyhlášky 129/1984 stanovuje, jak se vypočítá náhrada za dočasné užívání pozemků, a to v závislosti na typu pozemku a jeho určení.
§ 16 Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
(1) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemkov16) sa zistí z úhrady, ktorú by bolo možné požadovať za zriadenie práva osobného užívania, a to vo výške
a) 5 % ročne pri pozemkoch oplotených, zastavaných, určených na zastavanie alebo zriadenie samostatnej záhrady,
b) 2,5 % ročne pri ostatných pozemkoch určených na inú než poľnohospodársku činnosť.
(2) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemkov určených na poľnohospodársku činnosť17) a ostatných pozemkov na tento účel používaných za každých i začatých 100 m2 za obdobie 1 roku je
a) 1,50 Kčs za ornú pôdu, sady, vinice a chmeľnice,
b) 1,– Kčs za pastviny a lúky,
c) 0,50 Kčs za ostatné pozemky.
(3) Náhrady zistené podľa odseku 2 sa zvýšia, ak je priemerná norma výnosnosti za 1 ha určená osobitným predpisom18) vyššia než 2200,– Kčs o
a) 10 % z výnosu pri priemernej výnosnosti 3000,– Kčs,
b) 12 % z výnosu pri priemernej výnosnosti 4000,– Kčs,
c) 15 % z výnosu pri priemernej výnosnosti 5000,– Kčs.
DEVIATY ODDIEL
Paragraf 16 vyhlášky 129/1984 stanovuje, jak se vypočítá náhrada za dočasné užívání pozemků, a to v závislosti na typu pozemku a jeho určení.
Co to znamená v praxi
Pro pozemky oplocené, zastavěné, určené k zastavění nebo pro samostatné zahrady se roční náhrada vypočítá jako 5 % z úhrady za zřízení práva osobního užívání.
Pro ostatní pozemky určené k jiné než zemědělské činnosti činí roční náhrada 2,5 % z úhrady za zřízení práva osobního užívání.
U pozemků určených k zemědělské činnosti (nebo takto používaných) se náhrada stanovuje pevnou částkou za každých i započatých 100 m² ročně, přičemž se rozlišuje orná půda, sady, vinice, chmelnice, pastviny, louky a ostatní pozemky.
Náhrady za zemědělské pozemky se mohou zvýšit, pokud je průměrná norma výnosnosti za 1 ha vyšší než 2200 Kčs, a to o 10 %, 12 % nebo 15 % z výnosu v závislosti na konkrétní výši výnosnosti.
Na co si dát pozor
Výpočet náhrady se liší podle toho, zda jde o pozemek určený k zemědělské činnosti, nebo k jiným účelům.
U zemědělských pozemků je třeba zohlednit průměrnou normu výnosnosti, která může vést ke zvýšení náhrady.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.