§ 16 vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 205/1988 Sb. · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 16 vyhlášky 205/1988 stanovuje konkrétní výši náhrady za dočasné užívání pozemků, a to v závislosti na jejich typu a způsobu využití. Pokud dočasně užíváte pozemek jako zahradu nebo pro stavbu individuální rekreace, a tento pozemek už byl k těmto účelům užíván, zaplatíte náhradu 0,75 Kčs za 1 m2 ročně. (§ 16 zákona č. 205/1988 Sb., vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Předmět úpravy: Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
- Částka nebo sazba (odst. 3): „10 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v III“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „12 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v II“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „15 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v I“
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 205/1988 Sb.
(1) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku,24) ktorý je prenechaný na užívanie ako záhrada alebo ako pozemok na stavbu na individuálnu rekreáciu a pozemok na tieto účely už užívaný, je 0,75 Kčs na 1 m2 ročne.
(2) Výška náhrady za dočasné užívanie poľnohospodárskej pôdy obhospodarovanej ako orná pôda a pôda, ktorá bola a má byť naďalej poľnohospodársky obhospodarovaná, ale dočasne obrábaná nie je, je za každých i začatých 100 m2 ročne
a) 3,- Kčs za sady, vinice a chmeľnice,
b) 1,50 Kčs za ornú pôdu,
c) 1,- Kčs za pasienky a lúky,
d) 0,50 Kčs za ostatné pozemky.
(3) Náhrady zistené podľa odseku 2 sa zvýšia, ak je priemerná norma výnosnosti za 1 ha určená osobitným predpisom25) vyššia než uvedená v IV. skupine o
a) 10 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v III. skupine,
b) 12 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v II. skupine,
c) 15 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v I. skupine.
(4) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemkov iných než uvedených v odsekoch 1 a 2 je 5 % z úhrady, ktorú by bolo možné požadovať za zriadenie práva osobného užívania; zníženie podľa prílohy č. 7 tejto vyhlášky sa v tomto prípade neuplatňuje.
DEVIATY ODDIEL
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Pokud dočasně užíváte pozemek jako zahradu nebo pro stavbu individuální rekreace, a tento pozemek už byl k těmto účelům užíván, zaplatíte náhradu 0,75 Kčs za 1 m2 ročně.
- Pro dočasné užívání zemědělské půdy (orná půda, sady, vinice, chmelnice, pastviny, louky) jsou stanoveny specifické sazby za každých i započatých 100 m2 ročně, například 3,- Kčs za sady nebo 1,50 Kčs za ornou půdu.
- Výše náhrady za zemědělskou půdu se může zvýšit, pokud je průměrná norma výnosnosti půdy vyšší než ve IV. skupině, a to o 10 % až 15 % z výnosu v závislosti na skupině výnosnosti.
- U jiných pozemků, které nejsou uvedeny v předchozích bodech, činí náhrada 5 % z úhrady, kterou by bylo možné požadovat za zřízení práva osobního užívání.
Na co si dát pozor
- Výše náhrady se liší podle konkrétního typu pozemku a jeho využití (zahrada, rekreační stavba, orná půda, sady atd.).
- U zemědělské půdy je důležité zohlednit průměrnou normu výnosnosti, která může vést ke zvýšení náhrady.
- Pro pozemky, které nespadají pod specifické kategorie, se náhrada odvozuje od úhrady za zřízení práva osobního užívání.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 16 Náhrada za dočasné užívanie pozemkov (Vyhláška Slovenského cenového úradu o ce)