§ 16 Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 205/1988 Sb. · § 16 · Nemovitosti a stavební právo
Stručně: Paragraf 16 vyhlášky 205/1988 stanovuje konkrétní výši náhrady za dočasné užívání pozemků, a to v závislosti na jejich typu a způsobu využití.
§ 16 Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
(1) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku,24) ktorý je prenechaný na užívanie ako záhrada alebo ako pozemok na stavbu na individuálnu rekreáciu a pozemok na tieto účely už užívaný, je 0,75 Kčs na 1 m2 ročne.
(2) Výška náhrady za dočasné užívanie poľnohospodárskej pôdy obhospodarovanej ako orná pôda a pôda, ktorá bola a má byť naďalej poľnohospodársky obhospodarovaná, ale dočasne obrábaná nie je, je za každých i začatých 100 m2 ročne
a) 3,- Kčs za sady, vinice a chmeľnice,
b) 1,50 Kčs za ornú pôdu,
c) 1,- Kčs za pasienky a lúky,
d) 0,50 Kčs za ostatné pozemky.
(3) Náhrady zistené podľa odseku 2 sa zvýšia, ak je priemerná norma výnosnosti za 1 ha určená osobitným predpisom25) vyššia než uvedená v IV. skupine o
a) 10 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v III. skupine,
b) 12 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v II. skupine,
c) 15 % z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v I. skupine.
(4) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemkov iných než uvedených v odsekoch 1 a 2 je 5 % z úhrady, ktorú by bolo možné požadovať za zriadenie práva osobného užívania; zníženie podľa prílohy č. 7 tejto vyhlášky sa v tomto prípade neuplatňuje.
DEVIATY ODDIEL
Paragraf 16 vyhlášky 205/1988 stanovuje konkrétní výši náhrady za dočasné užívání pozemků, a to v závislosti na jejich typu a způsobu využití.
Co to znamená v praxi
Pokud dočasně užíváte pozemek jako zahradu nebo pro stavbu individuální rekreace, a tento pozemek už byl k těmto účelům užíván, zaplatíte náhradu 0,75 Kčs za 1 m2 ročně.
Pro dočasné užívání zemědělské půdy (orná půda, sady, vinice, chmelnice, pastviny, louky) jsou stanoveny specifické sazby za každých i započatých 100 m2 ročně, například 3,- Kčs za sady nebo 1,50 Kčs za ornou půdu.
Výše náhrady za zemědělskou půdu se může zvýšit, pokud je průměrná norma výnosnosti půdy vyšší než ve IV. skupině, a to o 10 % až 15 % z výnosu v závislosti na skupině výnosnosti.
U jiných pozemků, které nejsou uvedeny v předchozích bodech, činí náhrada 5 % z úhrady, kterou by bylo možné požadovat za zřízení práva osobního užívání.
Na co si dát pozor
Výše náhrady se liší podle konkrétního typu pozemku a jeho využití (zahrada, rekreační stavba, orná půda, sady atd.).
U zemědělské půdy je důležité zohlednit průměrnou normu výnosnosti, která může vést ke zvýšení náhrady.
Pro pozemky, které nespadají pod specifické kategorie, se náhrada odvozuje od úhrady za zřízení práva osobního užívání.
Provozuje Eucalypt 4 s.r.o., IČO 22103741, Jičínská 226/17, Praha 3 (kontakt). Zdroj dat: e-Sbírka / justice.cz (oficiální). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.