§ 6 vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov – Jak se vypočítá cena samostatné garáže
Vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov · 129/1984 Sb. · Nemovitosti a stavební právo · neoficiální nadpis
Stručně: Paragraf 6 vyhlášky 129/1984 stanovuje, jak se vypočítá cena samostatné garáže, a to na základě bodového ohodnocení, zastavěné plochy a případných dalších podlaží, přičemž zohledňuje i stáří garáže. Základní výpočet ceny garáže: Cena samostatné garáže se určí vynásobením hodnoty jednoho bodu (1 Kčs) počtem bodů z přílohy č. 3 vyhlášky a zastavěnou plochou garáže v metrech čtverečních. (§ 6 zákona č. 129/1984 Sb., vyhláška Slovenského cenového úradu o cenách stavieb, pozemkov, porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov, stav k 7. 10. 2026)
Klíčová fakta
- Částka nebo sazba (odst. 2): „Cena zistená podľa odseku 1 sa zvýši o 30 % za každé ďalšie podzemné alebo nadzemné podlažie, ktoré nie je určené na…“
- Částka nebo sazba (odst. 2): „…podzemné alebo nadzemné podlažie, ktoré nie je určené na garážovanie a zaberá aspoň 50 % zastavanej plochy.“
- Částka nebo sazba (odst. 3): „…že zníženie za každý rok veku garáže je spravidla pri získaní najmenej 1201 bodov 1,25 %, 850 až 1200 bodov 1,75 %, menej než 850 bodov 3,3 %, najviac však 80 %.“
- Odkazuje na: § 2
- Znění: aktuální úplné znění podle Sbírky zákonů (e-Sbírka), stav databáze k
- Zdroj: e-Sbírka, 129/1984 Sb.
(1) Cena samostatnej garáže sa zistí podľa počtu bodov a zastavanej plochy tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 3 vyhlášky a zastavanou plochou v m2. Hodnota jedného bodu je 1,– Kčs.
(2) Cena zistená podľa odseku 1 sa zvýši o 30 % za každé ďalšie podzemné alebo nadzemné podlažie, ktoré nie je určené na garážovanie a zaberá aspoň 50 % zastavanej plochy.
(3) Ustanovenia § 2 ods. 4 a 5 platia obdobne s tým, že zníženie za každý rok veku garáže je spravidla pri získaní najmenej 1201 bodov 1,25 %, 850 až 1200 bodov 1,75 %, menej než 850 bodov 3,3 %, najviac však 80 %.
Srozumitelný výklad
Co to znamená v praxi
- Základní výpočet ceny garáže: Cena samostatné garáže se určí vynásobením hodnoty jednoho bodu (1 Kčs) počtem bodů z přílohy č. 3 vyhlášky a zastavěnou plochou garáže v metrech čtverečních.
- Vliv dalších podlaží: Pokud má garáž další podzemní nebo nadzemní podlaží, která nejsou určena k garážování a zabírají alespoň 50 % zastavěné plochy, zvýší se takto vypočtená cena o 30 % za každé takové podlaží.
- Vliv stáří garáže: Cena garáže se snižuje v závislosti na jejím stáří. Procento snížení za každý rok se liší podle celkového počtu bodů garáže (např. 1,25 % pro garáže s nejméně 1201 body, 3,3 % pro garáže s méně než 850 body), přičemž celkové snížení nesmí přesáhnout 80 %.
Na co si dát pozor
- Výpočet ceny je závislý na konkrétních hodnotách z přílohy č. 3 vyhlášky, která není součástí dodaného textu.
- Procenta snížení za stáří garáže jsou "spravidla", což naznačuje, že v odůvodněných případech může být uplatněno jiné snížení, avšak maximální snížení je pevně stanoveno na 80 %.
- Paragraf se týká *samostatných* garáží; pro řadové a poschoďové garáže platí § 7, který odkazuje na § 6, ale s odlišným koeficientem.
Generováno z textu ustanovení, orientační – nenahrazuje radu advokáta.
Související
§ 7 Poschodové garáže (Vyhláška Ministerstva financií, cien a m)§ 4 Garáže (Vyhláška Slovenského cenového úřadu a mi)§ 6 GARÁŽE (Vyhláška Ministerstva financií, cien a m)§ 4 Garáže (Vyhláška ministerstva financí o cenách s)§ 4 Garáže (Vyhláška Českého cenového úřadu a minist)